Leilighet til salgs i Roses, Girona

Leilighet med sørvendt orientering og hjørneterrasse med fantastiske utsikter til marinaen.

Ligger i et ettertraktet område i Roses, kun 700 meter fra stranden og 50 meter fra alle butikker. Oppdag denne leiligheten på ca. 86 m² bebygd areal. Med en ideell full sørvendt orientering tilbyr boligen gjennomgangsløsning og utsikt over båtene og marinaen.

Et lyst og perfekt planlagt interiør
Denne leiligheten tilbyr en optimal utnyttelse av rommene:
Entré: en funksjonell entrégang som fordeler rommene på en harmonisk måte.
Dagområde: en fantastisk stue-spisestue badet i naturlig lys hele dagen takket være sørorienteringen.
Kjøkken: et åpent amerikansk kjøkken vendt mot stuen for ekstra komfort og samvær.
Natteområde: et fantastisk hovedsoveromssuite med eget komplett bad og privat WC. Et andre dobbelt soverom, svært komfortabelt, med innebygde garderober.
Bad: et andre moderne bad med dusj og WC, ideelt for gjester eller familie.

En spektakulær hjørneterrasse med utsikt til marinaen
Høydepunktet i denne leiligheten er uten tvil den hjørneterrassen på ca. 19 m². Ved å tilby panoramautsikt og imponerende utsyn til marinaen, lar dette romslige uteområdet deg skape ulike soner (spiseområde og sommerstue) for å få mest mulig ut av middelhavsklimaet og seilbåt- og båt-spektaklet.

En eksklusiv fordel i kjelleren: en stor privat bod
Denne eiendommen skiller seg ut ved å ha et svært ettertraktet og verdifullt lagringsrom:
XXL-bod: du får nytte av en stor privat bod i underetasjen på ca. 15 m². Det perfekte stedet for å oppbevare syklene dine med full sikkerhet, nautisk utstyr (padlebrett, surfebrett) eller personlige eiendeler mellom oppholdsområdene.

Ideell beliggenhet mellom stranden og tjenestene
Havet: sandstranden ligger bare 700 meter unna til fots.
Hverdagen: nærbutikkene, supermarkedene og restaurantene er kun 50 meter fra leiligheten.

Sertifikat for energieffektivitet
Forbruk: G 264 kWh/m² år
Utslipp: F 49 kg CO2/m² år