Villa til salgs i Ciudad, San Javier, Murcia

Dette fremhevede frittliggende chaletet i San Javier skiller seg ut med en førsteklasses beliggenhet i et gatehjørne, mellom to gater, og ligger i et eksklusivt boligområde blant byens mest ettertraktede områder.

Med en romslig tomt på 690 m² er eiendommen juridisk tilrettelagt for å huse to frittliggende boliger, en særlig attraktiv egenskap både for eiendomsinvestorer og for familier som ønsker mer plass i hverdagen—enten ved å bygge en andre bolig eller ved å utvide den eksisterende.

Det er viktig å fremheve den store uteplassen som omgir eiendommen: på den ene siden en omfattende hage med vegetasjon, og på den andre en privat svømmebassengområde med en romslig sittegruppe med pergola og et grillområde.

Svømmebassenget, som måler 8 x 4 meter, har jacuzzi-funksjon. I et hjørne av anlegget ligger et komplett bad med dusj, samt et teknisk rom.

Den bebygde boligarealet til chaletet er på 170 kvadratmeter, fordelt på en stue med adkomst til loft og solarium, et separat kjøkken med stort vaskerom, fire soverom og to bad.

Stue-spisestuen har et bemerkelsesverdig lysinnslipp, med store vinduer på begge sider, og direkte adkomst til en privat terrasse som leder videre til hagen. Hvile-/sittegruppen, som er fordelt over to nivåer, får en lun karakter takket være tilstedeværelsen av en peis. Fra hovedstuen fører en trapp til loftet, et rom som kan brukes som kontor, lekerom eller et ekstra soverom. Dette loftet gir adkomst til et solarium i L-form. Opprinnelig, i byggefasen, var denne plassen planlagt for å muliggjøre en mulig utvidelse av boligen ved å legge til et andre etasjeplan.

Fra hovedgangen som går gjennom chaletet fra inngangen, fordeles resten av boligens rom. Det separate kjøkkenet, som ligger overfor stuen, tilbyr god plass og betydelig oppbevaringskapasitet, i tillegg til direkte adkomst til vaskeromsonen.

Alle soverommene ligger på samme plan i første etasje. Det finnes tre enkeltrom, og helt i enden av gangen, etter å ha passert garderobe-/walk-in-området, ligger hovedsoverommet med eget bad.

Fra den sentrale gangen får man direkte adkomst til kjelleretasjen. Dette er et åpent rom med samme areal som selve boligen, og inkluderer adkomst for kjøretøy med plass til opptil fire biler. I tillegg kan området deles inn for ulike supplerende formål, som for eksempel treningsrom, verksted eller andre rom.

Selv om boligen i dag trenger enkelte forbedringer, er det verdt å merke seg at den opprinnelig ble bygget for eierens familiebruk, med materialer av høy kvalitet. Vinduer har PVC-profiler og dobbel isolerglass, som sikrer svært god termisk og akustisk isolasjon. Eiendommen har klimaanlegg via split-enheter, samt sentralfyring med gass fra byens gasstilførsel.

Dette frittliggende chaletet ligger mellom Santiago de la Ribera og San Javier, i en privilegert beliggenhet med tanke på nærheten til kommunale tjenester: i kort avstand finner man flere supermarkeder og utdanningssentra, og eiendommen har dermed en beliggenhet nær bykjernen. Eiendommen ligger omtrent halvannen kilometer fra de praktfulle strendene ved Mar Menor.

Dette er en ideell bolig for fastboende, spesielt egnet for familier som verdsetter både bekvemmeligheten ved byens tjenester og strandattraksjonen ved Costa Cálida. Den passer særlig godt for dem som prioriterer plass, selvstendighet, komfort og som ser for seg muligheter for en fremtidig utvidelse.