Finca/Herregård til salgs i San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

Til salgs:

Beliggende midt i hjertet av San Pablo de Buceite, i en av de vakreste og mest sentrale gatene i byen, kombinerer denne praktfulle eiendommen romslighet, ekte andalusisk karakter og et ekstraordinært potensial.

Hovedboligen er fordelt over to etasjer og har bevart en rekke originale elementer, som tradisjonelle andalusiske fliser, massiv tre-dører og elegante balkonger i smijern.

Inngangen leder til en nydelig entré dekorert med klassiske andalusiske fliser. Herfra kommer man inn i en romslig stue/spisestue med åpen peis i murstein, som skaper en god atmosfære for familietreff.

Det store kjøkkenet i landlig stil har plass til et spisebord og har direkte adkomst til den private, innvendige gårdsplassen.

Denne etasjen har også et romslig soverom, ideelt for gjester, eldre eller for dem som trenger innkvartering i første etasje, i tillegg til et fullt bad med dusj i plan med gulvet og et gjestetoalett.

Første etasje

Den øvre etasjen har en romslig, sentral fordelingsgang og fem store soverom. Flere rom vender mot bygningens hovedfasade og har klassiske, doble dører i tre som gir adgang til nydelige franske balkonger i smijern, med utsikt over den tresatte hovedgaten.

Romene har rikelig med naturlig lys og sjarmerende utsikt over byen. Etasjen fullføres med to komplette bad.

Tidligere kino: et ekte blankt lerret

Bak i eiendommen finner du et av eiendommens mest særpregede elementer: en imponerende salong i store dimensjoner med svært høye tak, som tidligere var byens kino- og underholdningssal.

I dag står den åpen og trenger en omfattende renovering, inkludert fjerning av eksisterende tak. Nettopp derfor gir den den fremtidige eieren mulighet til å skape et helt personlig rom, underlagt de nødvendige tillatelser og godkjenninger.

Mulighetene er mange: privat kino, underholdningsrom, plass til arrangementer, kunstnerstudio, treningsrom, spillrom, verksted, kontor, selvstendig bolig eller ethvert annet kreativt prosjekt.

Det er også mulig å fjerne taktekket og gjøre rommet om til et spektakulært privat utendørsområde, samtidig som man beholder karakteren i de originale veggene. På grunn av dimensjonene kan man til og med vurdere å etablere en tennisbane eller et annet idretts- eller fritidsområde, alltid underlagt gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.

Ved siden av salongen ligger en stor, innvendig gårdsplass, fullflislagt, ideell for å nyte måltider, samlinger eller avslappende øyeblikk utendørs.

En unik eiendom

Med 5 soverom og 3,5 bad, i tillegg til den store bakre salongen og den private gårdsplassen, tilbyr denne eiendommen et enestående areal for en bolig plassert midt i en by.

Kombinasjonen av andalusisk karakter, romslighet, historie og renoveringspotensial gjør den til en ideell mulighet for å skape en familiebolig, et annet boligprosjekt, et investeringsprosjekt eller et rom som er helt tilpasset den nye eierens behov.

San Pablo de Buceite er et imøtekommende og svært aktivt fellesskap hele året, kjent for sine messer, kulturelle aktiviteter og gastronomiske feiringer, blant annet Concurso de Cortadores de Jamón og Festival de la Cerveza Lucerna.

Byen har utmerkede fasiliteter, som kommunalt basseng, offentlig bibliotek og sports- og kulturaktiviteter samt kurs og workshops for barn og voksne.