Leilighet til salgs i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 boliger + privat takterrasse, 250 meter fra Las Canteras, i Guanarteme

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet i Guanarteme, ett av de mest etterspurte og mest lovende områdene i Las Palmas de Gran Canaria.

Eiendommen ligger på Calle Thomas Alva Edison, og består av to uavhengige boliger i samme bygg, i tillegg til en takterrasse med eksklusiv bruk. Dette gir flere muligheter for lønnsomhet og utnyttelse.

Ideell både for investorer som ønsker høy avkastning gjennom tradisjonell utleie eller utleie per rom, og for familier som ønsker to uavhengige boliger i en privilegert og sentral beliggenhet.

Første bolig i 1. etasje – 110 m2
- To soverom
- Romslig og lyst oppholdsrom
- Balkong
- Garderobe
- Separat kjøkken
- To komplette bad (ett en suite)

Andre bolig i 2. etasje – 110 m2
- Fire soverom
- Stue
- Separat kjøkken
- Solana
- Komplett bad
- Stue

Ekstra
- Privat takterrasse med eksklusiv bruk
- Bygg med god stand
- Ingen heis

Utmerket planløsning og stort potensial for oppdatering.

Høy lønnsomhet
Strategisk beliggenhet i et område med høy etterspørsel etter både bolig- og romutleie hele året.
Estimert bruttoavkastning mellom 6% og 8% årlig, avhengig av utnyttelsesmodell og oppdatering av eiendommen.

Premium-beliggenhet
Ligger i Guanarteme, bare 250 meter fra Playa de Las Canteras, omgitt av alle tjenester og bare et steinkast fra Mesa y López: supermarkeder, kollektivtransport, restauranter, kommersielle områder og fritid.

Et svært sjeldent produkt i området, med stort potensial både for langsiktig kapitalplassering og for umiddelbar utleie.