Leilighet til salgs i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 boenheter + privat takterrasse, 250 meter fra Las Canteras, i Guanarteme

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet i Guanarteme, et av områdene med størst etterspørsel og vekstpotensial i Las Palmas de Gran Canaria.

Eiendommen ligger i Calle Thomas Alva Edison, og består av to separate boliger i samme bygg, i tillegg til en takterrasse med eksklusiv bruk, som gir flere muligheter for lønnsomhet og utnyttelse.

Ideelt både for investorer som ser etter høy avkastning gjennom tradisjonell utleie eller utleie av rom, og for familier som ønsker to separate boliger på en attraktiv, sentral beliggenhet.

Første bolig i 1. etasje – 110 m2
To soverom
Romslig og lyst oppholdsrom
Balkong
Garderobe
Separat kjøkken
To komplette bad, (ett en suite)

Andre bolig i 2. etasje – 110 m2
Fire soverom
Oppholdsrom
Separat kjøkken
Solana
Fullt bad
Stue

Ekstra
Privat takterrasse med eksklusiv bruk
Godt vedlikeholdt bygg
Ingen heis

Utmerket planløsning og stort potensial for oppdatering.

Høy avkastning
Strategisk beliggenhet i et område med høy etterspørsel etter boligleie og utleie av rom hele året.

Estimert bruttoavkastning på mellom 6% og 8% årlig, avhengig av utnyttelsesmodell og oppdatering av eiendommen.

Premium-beliggenhet
Beliggende i Guanarteme, kun 250 meter fra Playa de Las Canteras, omgitt av alle tjenester og kun et steinkast fra Mesa y López: supermarkeder, kollektivtransport, restauranter, kommersielle områder og underholdning.

Et svært sjeldent produkt i området, med stort potensial både for langsiktig verdibevaring og for umiddelbar utleieutnyttelse.