Leilighet til salgs i Estepona, Málaga

Romslig leilighet med terrasse og stort potensial i Cartuja del Golf, Estepona

Leilighet i første etasje med utvendig orientering, beliggende i det eksklusive boligområdet Cartuja del Golf, i Estepona. Dette er en bolig med stort potensial som gir en utmerket mulighet for totalrenovering, for å skape et hjem skreddersydd for dine behov i et veletablert og rolig boligmiljø, omgitt av natur.

Eiendommen har et bebygd areal på 170 m2 og fremheves av romslige innvendige flater, samt en behagelig terrasse på 27 m2. Terrassen er ideell for å nyte middelhavsklimaet hele året, og for å etablere soner for avslapning eller et utendørs spiseområde. Den nåværende planløsningen tilbyr to romslige soverom, begge med eget bad (en-suite), som gir privatliv og komfort. I tillegg har boligen lyse rom med flere muligheter for oppdatering og omdisponering, tilpasset en moderne livsstil.

Leiligheten inkluderer en parkeringsplass.

Cartuja del Golf er et boligområde kjent for bredden og ivaretakelsen av sine fellesarealer. Her finner du store, upåklagelig vedlikeholdte hager, sammen med et basseng for voksne og et barnebasseng, noe som gjør området til et ideelt miljø både for avslapning og familieliv.

En eiendom med særpreg, utmerket beliggenhet og stort potensial for verdistigning. Perfekt for dem som ønsker å utforme et personlig hjem i et av Esteponas mest rolige og ettertraktede boligområder.

Kostnadsanslag på kjøpers regning: Kjøpet er underlagt dokumentavgift ved overdragelse av eiendom (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP), der den maksimale generelle satsen er 7%. Skattepliktig grunnlag blir den høyeste verdien av enten skjøteprisen eller den katastrale referanseverdien. Det kan være aktuelt med reduserte satser avhengig av kjøpers personlige forhold. Kostnader til offentlig skjøte og registrering i Eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Veiledende anslag: mellom 500 € og 2.000 € for notarutgifter, og mellom 250 € og 1.500 € for utgifter til registrering. Forvalter/tilrettelegger (dersom det velges frivillig, honorarer etter fritt avtalt takst): Anslag mellom 300 € og 500 €. Kommunale utgifter til merverdi (IIVTNU) betales av selger. Totalt estimert kostnad for kjøper: 408.650 €. Dette anslaget er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Endelig beløp vil avhenge av de konkrete omstendighetene i handelen og kjøperens forhold.