Hus til salgs i Rojales, Alicante

Oppdag en unik eiendom som ligger i det prestisjetunge boligområdet Bravo Hills Club, et av de mest ettertraktede boligområdene i Ciudad Quesada. Plassert på høyeste punkt av bakken, har dette huset fantastiske panoramautsikter over Middelhavet, nærliggende laguner og de omkringliggende fjellene – en enestående beliggenhet som er vanskelig å matche.

Bravo Hills Club er et inngjerdet boligområde kjent for sin beliggenhet og et velholdt miljø, og som tilbyr et stabilt og etablert nabolag. I motsetning til travlere kystområder har utviklingen lav turistgjennomstrømning, noe som gjør det til et ideelt valg både som fast bolig og som et andre hjem.

Beboerne har tilgang til utmerkede fellesfasiliteter, inkludert et privat parkeringsområde med automatisk innkjøring, vakkert vedlikeholdte hager, et stort felles svømmebasseng sammen med et separat barnebasseng, samt sjarmerende avslapningsområder med fontener. Samfunnet gjennomgår for tiden en full renovering av fasadene, og denne eiendommen er allerede ferdigstilt, noe som gir økt verdi uten ekstra kostnad for fremtidig eier.

Egenskaper ved eiendommen
Huset har fordeler av to uavhengige innganger: én fra gaten via en privat, fullt inngjerdet hage, og en annen fra fellesområdet med direkte adkomst til bassenget.

Den doble orienteringen (nord-øst og sør-vest) sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, samt utmerket gjennomlufting. Selv i de varmere månedene er eiendommen behagelig, og den er også utstyrt med air conditioning med oppvarmingsfunksjon for helårs komfort.

De store vinduene er oppgradert med moderne, energieffektive og lydisolerende karmer, komplett med persienner, noe som forbedrer den totale komforten betydelig.

Planløsning:
Enebolig/plan i første etasje: romslig stue, kjøkken, gjestetoalett, to terrasser og privat hage.
Første etasje: to soverom (ett med havutsikt), fullt bad med badekar, walk-in garderobe og terrasse.
Solarium: delvis innkapslet, med et ekstra glassrom som kan brukes som et ekstra soverom, kontor eller fritidsrom, med åpen utsikt mot Alicante og de omkringliggende fjellene.

Alle tre terrassene gir mulighet for innkapsling, slik at man kan øke det brukbare boarealet.

Tilstand og utstyr
Eiendommen selges fullt møblert, og omtrent halvparten av møblene er nesten nye. Flere hvitevarer er også nylig byttet ut, inkludert kjøleskapet.

Huset er klart til innflytting, selv om badene vil ha nytte av modernisering, noe som gir mulighet til å tilpasse dem etter den nye eierens preferanser og ytterligere øke eiendommens verdi.

Beliggenhet og omgivelser
Eiendommen har en praktisk beliggenhet med alle nødvendige tjenester i kort avstand: butikker, restauranter og bilutleieservices ca. 10 minutters gange; strendene ved Guardamar del Segura ca. 15 minutter med bil; Alicante lufthavn ca. 35 minutter med bil.

IBI: 350€/ År
Fellesutgifter: 100€/ Måned