Villa til salgs i Roses, Girona

Privilegert beliggenhet i Canyelles, Roses. Ligger i det eksklusive området Canyelles, i Roses, og denne boligen skiller seg ut med et rolig miljø, åpen utsikt over havet og nærhet til noen av de beste småstrandene langs Costa Brava. En ideell eiendom for dem som leter etter et andre hjem, et sted å jobbe hjemmefra ved Middelhavet, eller rett og slett et hus der man kan koble av fra hverdagsrutinene. Boligen utnytter tomtens naturlige terrengfall på en utmerket måte for å tilby ulike høyder, flere terrasser og en planløsning som er svært godt orientert for å nyte uteområdet og utsikten.

Privat garasje og adkomst til boligen. Ved gatenivå finner vi en privat garasje på ca. 23 m², en svært viktig merverdi i dette området i Roses. God plass til bil, motorsykler, sykler eller ekstra lagring. Fra garasjen går vi inn i boligen via noen utvendige trapper som tar oss til hovedetasjen. En typisk planløsning for hus med utsikt over Costa Brava, utformet for å gi perspektiv og lys.

Hovedetasje: åpne rom og utgang til terrasse. Hovedetasjen tar imot med en entré som forbinder med dagsonen. Stue/spisestue med åpent kjøkken skaper en komfortabel, praktisk og svært lys atmosfære. Kjøkkenet er integrert på en naturlig måte i rommet, noe som gir en funksjonell og moderne planløsning, ideell for å dele øyeblikk mens man nyter utsikten og det naturlige lyset som kommer inn utenfra. Fra stuen har vi direkte tilgang til en overbygd terrasse med fri utsikt mot havet og området i Canyelles. Et rom laget for å dra nytte av det mediterrane klimaet store deler av året: frokoster utendørs, familielunsjer eller rett og slett et sted å slappe av på slutten av dagen. På samme etasje finner vi også et gjestetoalett, svært praktisk til daglig bruk og for besøkende.

Underetasje: godt avgrenset hvile-/soveområde. En innvendig spiraltrapp forbinder med boligens underetasje, som er beregnet for hvile-/soveområdet. Her finner vi de 3 soverommene. To av dem har direkte utgang til en utvendig balkong, noe som gir mer romfølelse, naturlig ventilasjon og en kontinuerlig forbindelse til uteområdet. På denne etasjen ligger også hovedbadet, utstyrt med badekar og med nok plass til familiens daglige bruk.

Terrasser, hage og uteliv. Underetasjen har også adkomst til en andre utvendige terrasse som gir direkte tilgang til hagen. Tomten har ca. 330 m² og gir ulike muligheter for å lage soner for avslapning, utendørs spisestue, et chill out-område eller en middelhavshage. Boligen kombinerer ulike utehjørner som gjør at man kan nyte både solen og mer kjølige og private områder, avhengig av tidspunktet på dagen.

En planløsning laget for å nyte omgivelsene. Huset har ca. 45 m² per etasje, i tillegg til den separate garasjen. Planløsningen skiller tydelig mellom dag- og nattsonen, noe som gir komfort og funksjonalitet. En bolig som er spesielt interessant for dem som ser etter en eiendom med havutsikt, uteområder og en rolig beliggenhet på Costa Brava—enten som andre hjem, bolig for lengre perioder eller som et sted å jobbe hjemmefra med et privilegert miljø.

Et hus med personlighet på Costa Brava. Denne eiendommen skiller seg ut ved noe helt konkret: evnen til hele tiden å knytte sammen inne og ute. Terrassene, balkongene, havutsikten og planløsningen på ulike nivåer gjør boligen til et perfekt valg for dem som prioriterer miljø, privatliv og en mediterran livsstil. Et hjem med egen karakter i et av de mest verdsatte områdene i Roses.