Villa til salgs i Roses, Girona

Beliggende i det eksklusive området Canyelles, i Roses, skiller denne boligen seg ut for sitt rolige miljø, sine åpne utsikter mot havet og sin nærhet til noen av de beste vikene på Costa Brava. Det er en ideell eiendom for dem som leter etter et andre hjem, et sted å jobbe hjemmefra ved Middelhavet, eller ganske enkelt et hus hvor man kan koble av fra den daglige rytmen.

Boligen utnytter tomtens naturlige fall perfekt til å tilby ulike høyder, flere terrasser og en planløsning som er svært godt tilpasset for å nyte uteområdet og utsikten.

Privat garasje og adkomst til boligen

Fra gateplanet finner vi en privat garasje på ca. 23 m², en svært viktig verdi i dette området i Roses. Rikelig plass til bil, motorsykler, sykler eller ekstra lagring.
Fra garasjen får vi adkomst til boligen via noen utvendige trapper som tar oss til hovedetasjen. En typisk planløsning for hus med utsikt over Costa Brava, utformet for å gi bedre perspektiv og mer lys.

Hovedetasje: åpne rom og utgang til terrasse

Hovedetasjen ønsker oss velkommen med en entré som forbinder med dagsonen.
Stue-spisestue med åpent kjøkken skaper en komfortabel, praktisk og svært lys atmosfære. Kjøkkenet er integrert på en naturlig måte i rommet, slik at man får en funksjonell og moderne løsning, ideell for å dele øyeblikk samtidig som man nyter utsikten og dagslyset som kommer inn fra utsiden.
Fra stuen går vi direkte ut til en overbygd terrasse med åpen utsikt mot havet og området rundt Canyelles. Et sted som er laget for å utnytte det middelhavsmilde klimaet store deler av året: frokost ute, familielunsjer eller ganske enkelt et sted å slappe av på slutten av dagen.
På samme plan finner vi også et gjestetoalett, svært praktisk til daglig bruk og for besøkende.

Nedre etasje: tydelig avgrenset hvilesone

En innvendig spiraltrapp forbinder med nedre etasje, som er beregnet på hvilesonen.
Her finner vi de 3 soverommene. To av dem har direkte utgang til en utvendig balkong, noe som gir mer romslighet, naturlig ventilasjon og en kontinuerlig forbindelse til uteområdet.
På dette planet ligger også hovedbadet, utstyrt med badekar og med nok plass til familiens daglige bruk.

Terrasser, hage og uteliv

Nedre etasje har i tillegg adkomst til en andre utvendig terrasse som gir direkte tilgang til hagen.
Tomten har ca. 330 m² og tilbyr ulike muligheter for å skape soner for avslapning, utendørs spisesone, et chill out-område eller en middelhavs-hage.
Boligen kombinerer ulike utvendige hjørner som gjør det mulig å nyte både solen og mer kjølige og private soner avhengig av tidspunkt på dagen.

En planløsning laget for å nyte omgivelsene

Huset har ca. 45 m² per etasje, i tillegg til den separate garasjen. Planløsningen skiller tydelig mellom dag- og nattsonen, og gir både komfort og funksjonalitet.
En særlig interessant bolig for dem som ser etter en eiendom med utsikt mot havet, utvendige arealer og en rolig beliggenhet på Costa Brava—enten som andre bolig, bolig for lengre opphold, eller som et sted hvor man kan jobbe hjemmefra i et privilegert miljø.

Et hus med personlighet på Costa Brava

Denne eiendommen skiller seg ut for sin evne til å knytte inne og ute sammen kontinuerlig. Terrassene, balkongene, utsikten mot havet og planløsningen i ulike nivåer gjør boligen til et perfekt valg for dem som prioriterer miljø, privatliv og middelhavslivsstil.
Et hus med eget særpreg i et av de mest verdsatte områdene i Roses.