Hus til salgs i Guime, San Bartolomé, Lanzarote

Eksklusiv eiendom med havutsikt på en tomt på 3.278 m² i Güime

I et privilegert miljø, omgitt av ro, natur og herlige havutsikter, ligger denne unike eiendommen med stort potensial, både som en stor familiebolig og for et investeringsprosjekt.

Eiendommen har et frittliggende, ettetasjes bolighus med registrert bruksareal på 159 m², fordelt på fem soverom, to bad, stue, spisestue, kjøkken og solrom, på en urbant tomt på 3.278 m².

Likevel har den eksisterende bebyggelsen i dag et omtrent bygget areal på 369 m², som følge av utvidelser og omdisponeringer utført over tid, og som gir en betydelig mer omfattende og funksjonell planløsning enn den som fremgår av registreringen.

Per i dag har eiendommen omtrent fem soverom og fem bad, fordelt mellom hovedboligen og de ulike tilknyttede områdene, i tillegg til romslige stuer, et stort kjøkken, garderober, separate områder, interne gårdsrom, og mange ulike rom som gir flere muligheter for utnyttelse.

Ute har vi en romslig tomt med plass til hager, soner for hvile, terrasser, parkering for flere kjøretøy, og et privat basseng som kan gjenopprettes for igjen å bli en av eiendommens hovedattraksjoner.

Stort investeringspotensial

Et av de mest fremtredende trekkene ved denne eiendommen er det enorme potensialet for ombygging og lønnsomhet.

Takket være det eksisterende bygde arealet, den nåværende planløsningen og tomtens romslighet, gir eiendommen interessante muligheter for å vurdere etablering av flere uavhengige boenheter, supplert med store fellesarealer, basseng, utegrill-/serveringsområde, oppholds-/sosiale gårdsrom, beplantede uteområder og avslapningssoner, og dermed danne et attraktivt boligkompleks eller et mindre skala overnattingsalternativ.

Den nåværende utformingen gjør det mulig å se for seg et prosjekt med flere separate enheter beregnet for utleie på mellom- eller lang sikt, boliger for utsendte arbeidere, opplevelsesbasert turisme eller enhver annen driftsmodell som er forenlig med gjeldende regelverk.

Vi fremhever: urban tomt på 3.278 m². Registrert bolig på 159 m². Omtrent eksisterende bebyggelse på 369 m².