Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Dette chaletlet i San Javier skiller seg ut med sin privilegerte beliggenhet i et hjørne mellom to gater, plassert i et eksklusivt boligområde mellom byens mest ettertraktede soner. Med en tomt på 690 m² er eiendommen juridisk godkjent for å romme to frittliggende eneboliger. Dette er en særlig attraktiv egenskap både for eiendomsinvestorer og for familier som ønsker å utvide boarealet sitt, enten ved å bygge en andre bolig eller ved å utvide den eksisterende.

Det er viktig å fremheve den store plassen som omgir eiendommen: på den ene siden en omfattende hage med vegetasjon; og på den andre siden et privatbasseng med tilhørende stort avslapningsområde med pergola og barbecueområde.

Bassenget, med dimensjoner på 8 x 4 meter, har jacuzzi-funksjon. I ett hjørne av innhegningen ligger et komplett baderom som inkluderer dusj, samt et teknisk rom. Chaletlets bebygde areal er 170 kvadratmeter, fordelt på en stue med adkomst til hems og solarium, et separat kjøkken med stort vaskerom, fire soverom og to bad.

Stue-spisestuen har et fremtredende lysinnslipp, med store vinduer på begge sider og direkte utgang til en privat terrasse som leder videre til hagen. Avslapningsområdet, fordelt over to plan, får en koselig karakter takket være en peis. Fra hovedstuen fører en trapp til hemsen, en plass som kan tilpasses som kontor, lekerom eller ekstra soverom. Denne hemsen gir adkomst til et L-formet solarium. Opprinnelig, i byggefasen, var dette rommet utformet for å gjøre det mulig å utvide boligen ved å legge til et ekstra plan.

Fra hovedgangen som går gjennom chaletlet fra inngangen, fordeles resten av rommene. Det separate kjøkkenet, som ligger overfor stuen, gir god plass og betydelig lagringskapasitet, i tillegg til direkte adkomst til vaskeromsonen.

Alle soverommene ligger på samme plan nede i etasjen. Det finnes tre individuelle soverom, og helt i enden av gangen, etter passering av garderobe-/walk-in-området, ligger hovedsoverommet med eget bad (en suite).

Fra den sentrale gangen får man direkte adkomst til underetasjen. Dette er et åpent rom med samme areal som boligen, og inkluderer innkjøring for kjøretøy med plass til opptil fire biler. I tillegg kan arealet disponeres til ulike supplerende formål, som treningsrom, verksted eller andre rom.

Selv om boligen i dag trenger visse forbedringer, er det verdt å merke seg at den opprinnelig ble bygget for eierens familiære bruk, med materialer av høy kvalitet. Vinduer har PVC-profiler og dobbel isolerglass, noe som sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Eiendommen har et klimaanleggssystem med splits, samt sentralvarme som forsynes av bygas.

Dette frittliggende chaletlet ligger mellom Santiago de la Ribera og San Javier, i en privilegert beliggenhet med nærhet til kommunale tjenester: i kort avstand finner man ulike supermarkeder og utdanningsinstitusjoner, og eiendommen har en plassering nær bykjernen. Eiendommen ligger omtrent halvannen kilometer fra de flotte strendene ved Mar Menor.

Dette er en ideell bolig for permanent opphold, spesielt egnet for familier som verdsetter både komforten ved urbane tjenester og attraktiviteten til strendene ved Costa Cálida. Den passer særlig godt for dem som prioriterer plass, uavhengighet, komfort og som ser for seg muligheter for fremtidig utvidelse.