Finca/Herregård til salgs i Torroella de Fluvià, Girona

Elegant, lyst hus i hjertet av Empordà

Eleganse, historie og karakter preger dette eksklusive tårnet i Alt Empordà – en enestående eiendom som forener essensen av tradisjonell arkitektur med komforten ved en nøye utført renovering. Ligger i den maleriske byen Torroella de Fluvià, tilbyr denne eiendommen privatliv, mye lys og et miljø fullt av middelhavssjarm – ideelt både som fast bolig og som en verdifull investering.

Eiendommen ligger på en tomt på 806 m² og har et bebygd areal på 602 m², fordelt over to etasjer. De romslige, lyse rommene forener et design som respekterer husets historie. I første etasje finnes de viktigste oppholdsrommene: en stor, innbydende stue med peis og franske dører ut til hagen, et moderne, åpent kjøkken med utsikt over bassenget, et arbeidsrom samt et soverom som kan brukes til mange formål – alt er utformet for å tilby komfort og funksjonalitet, uten å miste varmen og den særegne stilen til eiendommen.

I andre etasje ligger fem svært romslige soverom og to uavhengige leiligheter, utviklet for å sikre privatliv og komfort for både familie og gjester. Alle rom drar nytte av naturlig lys takket være sørlig orientering, samt av høye tak med synlige, hvitm alte bjelker som gir romfølelse og karakter. Innredningen kombinerer landlige Country-detaljer med moderne elementer og skaper dermed en perfekt balanse mellom tradisjon og moderne komfort.

Uteområdet er tilrettelagt for å nyte det mediterrane livet fullt ut: med en hage på ca. 500 m², et privat basseng på 28 m² og en overdekket veranda som er overranket med blåregn, og som om våren forvandler seg til et særlig stemningsfullt sted. En spektakulær bougainvillea strekker seg over fasaden og gir et levende, fargerikt preg som understreker eiendommens personlighet.

Bærekraft og energieffektivitet er sentrale verdier for denne eiendommen. Med energiklasse A, solcellepaneler og et varmesystem med radiatorer samt vedfyrt pelletovn, sikrer tårnet helårs-komfort, minimerer miljøbelastningen og muliggjør en bærekraftig livsstil uten å gå på kompromiss med luksus eller bekvemmelighet. Den rolige beliggenheten og utsikten mot grøntområdene skaper en atmosfære av privatliv og ro – i hjertet av Alt Empordà.

Empordà er en historisk region i Nordøst-Katalonia, en slette der Pyreneene møter Middelhavet. Den deles inn i Alt Empordà og Baix Empordà.

Et område der smale veier og stier fører til rismarker, vingårder, olivenlunder, høy-boder og solsikker. Vernede naturområder og den spektakulære kystlinjen med strender, bukter og klipper preger et typisk landskap fullt av kontraster, natur og farger.

Empordà er også historie og kultur, takket være sine middelalderske steder med romansk og gotisk arv, samt fiskerlandsbyene som fortsatt bevarer de typiske hvite husene.

Alt dette – mens du nyter tradisjonsbasert gastronomi som heter «Hav og fjell», samt et vinkjeller- og vinlandskapstilbud som har eksistert i tusenvis av år, og som legger til rette for besøk i vinkjellere og vingårder.

Empordà er et unikt og uerstattelig land å oppdage, føle og oppleve.