Villa til salgs i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Denne enestående villaen i Serendipia-stil med 3 soverom til salgs i Roldán, Murcia, tilbyr en sjelden mulighet til å kjøpe en moderne nybygg-villa som et bruktboligkjøp, og kombinerer et moderne design med et komplett utvalg av luksusekstratillegg som allerede er installert.

Villaen ligger på en hjørnetomt på 200 m², som er større enn gjennomsnittet. Den er vakkert presentert og har 3 soverom, 2 bad (inkludert et hovedsoverom med eget bad) og et bygningsareal på 90 m², og er utformet for komfortabel innendørs–utendørs boing på Costa Cálida.

Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er nivået på oppgraderinger, noe som gjør den til et mye bedre alternativ enn å kjøpe et standard nybygg og legge til ekstratillegg på egen hånd.

**Høydepunkter**

- 3 soverom og 2 bad (1 eget bad)
- Serendipia-stil moderne villa
- Romslig hjørnetomt på 200 m²
- Bygg på 90 m²
- Privat oppvarmet svømmebasseng 6 x 3
- Fargeendring-bassenglys & vannkaskade
- Bassenrekk (inkludert)
- Tak-solarium med boblebad, pergola og utendørs kjøkken
- Utendørs dusj
- Klimaanlegg i hele boligen
- Innebygde garderobeskap
- Myggnett installert
- 1000 Mb høyhastighets internett
- Røyk- og karbonmonoksidalarm
- Eufy alarmsystem
- Område for gassgrill
- Bassengbord 3-i-1 / bordtennis / spiseområde
- Stort hageskur for oppbevaring
- Skyveport for bil med parkering på tomten
- Gåavstand til barer, restauranter og supermarkeder

**Utendørs boing designet for en livsstil**

Denne villaen er designet for å nyte den spanske livsstilen til det fulle. Det private, oppvarmede svømmebassenget blir hjemmets midtpunkt, forsterket av stemningsbelysning og et kaskaderende vanninnslag, som skaper et avslappende og visuelt imponerende miljø både dag og natt.

Tak-solariumet løfter eiendommen til et nytt nivå, og tilbyr et komplett underholdnings- og avslapningsområde med boblebad, pergola for skygge og et utendørs kjøkken — perfekt for å være vert for gjester eller for rolige kvelder i solen.

Med flere sitte-, spise- og fritidsområder, inkludert et bassengbord 3 i 1, bordtennis og en spisevinkel, leverer dette hjemmet langt mer enn et typisk nybygg.

**Innvendig & komfort**

Innvendig tilbyr villaen en lys, moderne planløsning med åpen løsning, ideell både for feriebruk og helårsbolig.

Eiendommen har fordeler som:

- Full klimakontroll
- Høyhastighets fiberinternett (1000 Mb) med flere datapunkter
- Moderne garderobeskap med innredning
- Sikkerhets- og trygghetssystemer som allerede er installert

Hver eneste detalj er gjennomtenkt, slik at neste eier kan flytte rett inn uten ekstra investering.

Møbler kan diskuteres separat, og gir kjøpere fleksibilitet.

**Sentralt beliggende – Roldán, Costa Cálida**

Denne villaen ligger i den populære byen Roldán, og er perfekt plassert med gåavstand til lokale barer, restauranter og supermarkeder. Den passer derfor godt for deg som ønsker bekvemmelighet uten å være avhengig av bil.

Roldán er et svært ettertraktet område for internasjonale kjøpere på grunn av:

- Nærhet til Murcia International Airport (ca. 15 minutter)
- Enkelt å komme seg til strendene ved Mar Menor og Middelhavet (15–20 minutter)
- Nærliggende prestisjefylte golfresorter, inkludert La Torre Golf Resort, Las Terrazas de la Torre og Mar Menor Golf Resort
- Tilgang til internasjonal skolegang og gode lokale fasiliteter

Denne kombinasjonen gjør eiendommen ideell for feriebruk, helårsbolig eller leieinvestering.

**Hvorfor denne eiendommen gir svært god verdi**

Sammenlignbare nybygg-villaer i Serendipia-stil har for øyeblikket en høyere pris, og dette er før du legger til:

- Oppgraderinger til oppvarmet basseng
- Boblebad og pergola
- Utendørs kjøkken
- Sikkerhetssystemer
- Underholdningsområder
- Løsninger for oppbevaring
- Større hjørnetomt

I tillegg gir det å kjøpe denne eiendommen som bruktbolig lavere kjøpskostnader enn å kjøpe direkte fra en utvikler, samtidig som du også unngår byggforsinkelser og ekstra oppstartsutgifter.

Dette er en fullt ferdigstilt, oppgradert og klar-til-å-nyte bolig — noe som sjelden er tilgjengelig i denne prisklassen.

**Passer for**

- Kjøpere av feriebolig
- Flytting til Spania
- Investorer som ser etter leiepotensial
- Golf- og livsstilskjøpere
- Kjøpere som ønsker en nøkkelferdig eiendom uten problemer

Muligheter som dette er sjeldne — spesielt med dette nivået av oppgraderinger og denne beliggenheten.