Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Bolig med egen inngang fra gaten, ved La Carihuela-stranden, med privat terrasse, stort soverom og uten fellesutgiftskostnader

Rom, lys og egen terrasse ved den ettertraktede La Carihuela-stranden. En unik eiendom, ideell for deg som ønsker å bo nær sjøen uten å gi avkall på privatliv, ekte romslighet og en nøye gjennomført oppussing.

Eiendommen har ca. 70 m² innendørs areal, fordelt på et stort stue-/spise-/kjøkkenområde og et stort soverom-/studieområde, begge med uvanlige dimensjoner. I tillegg har den uteplass og en solrik privat terrasse på ca. 35 m², tilgjengelig kun fra boligen. Perfekt for å nyte utelivet, skape en chill out-sone, et utendørs spiseområde eller et hyggelig hvileområde.

Sørøstlig orientering gir naturlig lys i store deler av dagen, og skaper en behagelig, lys og svært komfortabel hverdag.

Boligen er pusset opp praktisk talt i sin helhet mellom 2020 og 2024, med materialer beregnet for varighet og en svært funksjonell planløsning. Blant forbedringene som er gjort, fremheves: fornyet fasade og innfatninger, nye elektriske og hydrauliske installasjoner, keramisk gulv i italiensk stil, undertak med termoakustisk løsning, Climalit-vinduer, sikkerhetsdør, skyvedører, LED-belysning, air condition, moderne møbler og merkevare-hvitevarer. Resultatet er en eiendom i utmerket stand, klar til å flytte inn i.

Et av dens store fortrinn er bruksfleksibiliteten. Det er et perfekt alternativ for deg som ønsker ekte romslighet og som samtidig gir mulighet for å planlegge fremtidige omdisponeringer, som et ekstra soverom, et ekstra bad eller et toalett i uteplassen, der det allerede finnes forhåndsinstallasjoner for lys, vann og avløp.

Plasseringen er svært praktisk, få skritt til stranden, strandpromenaden, supermarkeder, bank- og helsetjenester, restauranter, fritidsområder, offentlig transport og heisen som forbinder med Parque de La Batería.

Sett fra et verdispørsmål er dette en unik eiendel i et område med høy etterspørsel, ved den berømte La Carihuela-stranden, med privat terrasse og en utforming som gjør det mulig å vurdere ulike bruksformer.

Den planmessige situasjonen og den private bruken av terrassen ble regulert i 2025. Eiendommen har ingen fellesutgiftskostnader, og den årlige IBI-avgiften er 452,17 €.

En annerledes eiendom for å bo nær sjøen med komfort, egen utvendig plass og mange muligheter for videre utvikling.

Be om mer informasjon eller se de planlagte planene for omdisponering. Vi gleder oss til å ta imot deg.

Grunnleggende egenskaper
105 m² bebygd
69 m² bruksareal ca.
1 soverom
1 bad
Privat terrasse
Uteplass
Sekundærbolig / svært god stand
Sør- og østorientering
Oppussing fullført i 2024
Kjøl-/varmeluft (air condition)
Utstyr
Air condition
Moderne møbler
Merkevare-hvitevarer
Climalit-vinduer
LED-belysning
Sikkerhetsdør
Energisertifikat
Under behandling.