Leilighet til salgs i Torremolinos, Málaga

Enebolig i La Carihuela med privat terrasse, stort soverom og ingen felleskostnader

Rom, lys og egen terrasse i La Carihuela. Denne eneeboligen uten felleskostnader er ideell for deg som ønsker å bo nær sjøen uten å gi avkall på ekte kvadratmeter, privatliv og en svært gjennomført renovering.

Eiendommen har ca. 70 m² innendørs, fordelt på et romslig område med stue-spisestue-kjøkken og et stort soverom-studie, begge med uvanlige dimensjoner. I tillegg har den en gårdsplass og en solrik privat terrasse på ca. 35 m², kun tilgjengelig fra boligen, perfekt for å nyte utendørslivet, skape en chill out-sone, utendørs spisestue eller et hvileområde.

Dens sørøstlige orientering gir naturlig lys store deler av dagen, og skaper en trivelig, lys og svært komfortabel bolig for hverdagen.

Boligen er grundig renovert mellom 2020 og 2024, med materialer som er laget for å vare og en svært funksjonell plan: fasade og innkapslinger oppdatert, oppdaterte elektriske og hydrauliske installasjoner, italiensk keramikkgulv, termoakustisk undertak, climalit-vinduer, sikkerhetsdør, skyvedører, LED-belysning, separat air condition og moderne møbler samt merkevareapparater.

En av dens store fordeler er bruksfleksibiliteten. Det er en perfekt bolig for én person eller et par som ønsker reell romslighet, men den gir også rom for å vurdere et andre rom, et andre bad eller toalett i gårdsplassen, eller ulike omdisponeringer for å tilpasse eiendommen til nye behov.

For deg som verdsetter kjøp fra et eiendoms-/verdimessig perspektiv, er dette en særpreget eiendel i et område med høy etterspørsel, svært nær La Carihuela, uten felleskostnader, med privat terrasse og en utforming som gjør det mulig å vurdere ulike utnyttelsesmuligheter, alltid underlagt teknisk prosjekt og gjeldende regelverk.

Den planmessige situasjonen og den private bruken av terrassen ble regulert i 2025. Siden det er en eneebolig, finnes det ingen felleskostnader, og den årlige IBI-en oppgitt av eiendommen er 452,17 €.

Alt dette i en svært praktisk beliggenhet, nær stranden, strandpromenaden, supermarkeder, tjenester, offentlig transport og Parque de la Batería.

En særpreget eiendom for å bo nær sjøen med komfort, egen utendørsplass og mange muligheter for utvikling.

Be om mer informasjon eller se de planlagte tegningene for omdisponering. Vi tar gjerne imot deg.