Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villaen vil ikke fremstå spesielt i fotografiene, siden den ikke har vært gjennomgått noen “home staging”-prosesser. Eiendommen presenteres i sin naturlige tilstand, og beholder sin autentiske karakter, i påvente av en erfaren kjøper som er i stand til å verdsette dens sanne verdi.

Første alternativ: byggeinvestorer.
Et enestående mulighetsrom for fagfolk i eiendomsbransjen, gitt den økende etterspørselen i Santiago de la Ribera. Den store tomten på 1.460 m² gir mulighet til å rive den nåværende villaen og bygge flere moderne boliger.

Andre alternativ: boligformål.
Alternativt gir denne frittliggende chalet’en muligheten til å bevare sin unike sjarm, ved å omgjøre den til en familiebolig, eller til og med dele den i to uavhengige boliger, med potensial for luksuriøs ferieutleie.

Eiendomsdetaljer:
- Bygget i 1989 av en fagperson innen bransjen, med materialer av første kvalitet.
- Privilegert tomt: 1.460 m² med fasade mot 3 gater og kun én side-nabo.
- Eksklusiv beliggenhet: rolig boligområde, 500 m fra strendene ved Mar Menor og 300 m fra sentrum.
- Hage med frukttrær: appelsintrær, oliventrær, aprikostrær, fiken og mandeltre.
- Århundregamle furueksemplarer som gir omgivelsene en særpreget skjønnhet.
- Svømmebasseng på 12 x 6 meter, som krever oppussing.
- Chalet på 600 m² oppført (442 m² bruksareal) fordelt over tre plan.
- Hovedområdet i boligen ligger i første etasje, med direkte adkomst via en utvendig trapp.
Dette omfatter:
- En romslig stue på omtrent 80 kvadratmeter, med to adganger til den omfattende terrassen som omkranser eiendommen.
- Fire soverom i sjenerøse størrelser, utstyrt med dører og innebygde garderober i massivt tre.
- Vinduer og persienner av høy kvalitet i tre, med dobbeltglass, noen av dem med system for elektrisk betjening.
- To komplette bad, hvorav ett har marmorbekledning.
- Romslig kjøkken med treinnredning, med to adganger, koblet til vaskeromområdet og til sekundærinngangen for personalet.
- Loftet, som ligger i andre etasje, har samme dimensjoner som hovedstuen. Det kjennetegnes av takhøyden, kledd i edelt tre, samt gulvet med mosaikkinnlegg, som samsvarer med gulvet i stuen. Det finnes mulighet for å installere et bad på dette nivået.
- Fra terrassene kan man nyte utsikt over hagen, mens man fra andre etasje ser mot havet.
- En trapp forbinder alle etasjene og leder ned til første etasje, hvor garasje, lagringssoner, et vinkjellerrom utstyrt med profesjonelt kjølerom, teknisk rom (som inkluderer kjele og vanntank) og et bad ligger.
- I første etasje, i tillegg til biladkomst, finnes en gangveiutgang mot den overbygde terrassen ved barbeque-området, en plass som tradisjonelt samlet familien i det velstelte uteområdet.
- Første etasje i eiendommen kan omgjøres til en fullstendig uavhengig bolig.
- Det finnes mulighet for å installere en utvendig heis som kobler de tre etasjene i chalet’en.

Boligen, som har stått ubebodd i ti år, venter på en ny eier som kan gjenopprette sin tidligere glans.