Villa til salgs i San Javier, Murcia

Dette våningshuset i San Javier skiller seg ut med sin privilegerte beliggenhet i et hjørne på to gater, og ligger i et boligområde mellom byens mest ettertraktede soner. Med en sjenerøs tomt på 690 m² er området klargjort for å romme to frittliggende eneboliger: en egenskap som er spesielt attraktiv både for eiendomsinvestorer og for familier som ønsker å utvide boarealet sitt, enten ved å bygge en andre bolig eller ved å utvide den eksisterende.

Det er viktig å fremheve den romslige plassen som omgir eiendommen: på den ene siden en stor hage med vegetasjon; og på den andre siden et privat svømmebasseng, sammen med et romslig avkoblingsområde med pergola og grillområde.

Svømmebassenget, med dimensjoner på 8 x 4 meter, har jacuzzi-funksjon. I et hjørne av innhegningen ligger et komplett bad som inkluderer dusj, samt et teknisk rom.

Den bebygde boligarealet til huset er 170 m², fordelt på en stue med adkomst til loft og solarium, et separat kjøkken med stort vaskerom, fire soverom og to bad.

Stue-spisestuen har en fremragende lyshet, med store vinduer på begge sider og direkte adkomst til en privat terrasse som munner ut i hagen. Avkoblingssonen, fordelt over to plan, får en lun karakter takket være tilstedeværelsen av en peis. Fra hovedstuen fører en trapp opp til loftet, et areal som kan tilpasses som kontor, lekerom eller et ekstra soverom. Loftet gir adkomst til et solarium i L-form. Opprinnelig, under byggefasen, var dette rommet planlagt for å gi mulighet til en eventuell utvidelse av boligen ved å legge til et andre etasjeplan.

Fra hovedgangen som går gjennom huset fra inngangen, fordeles resten av boligens rom. Det separate kjøkkenet, som ligger overfor stuen, tilbyr god plass og betydelig lagringskapasitet, i tillegg til direkte adkomst til vaskeromsonen.

Alle soverommene ligger på samme plan i underetasjen. Det finnes tre individuelle soverom, og helt i enden av gangen, etter å ha passert garderobeområdet, ligger hovedsoverommet med eget bad.

Fra den sentrale gangen får du direkte adkomst til kjelleretasjen. Dette er et åpent rom med samme størrelse som boligen, og inkluderer adkomst for kjøretøy med kapasitet til opptil fire biler. I tillegg kan området fordeles til ulike supplerende formål, som treningsrom, verksted eller andre rom.

Selv om boligen i dag krever enkelte forbedringer, er det verdt å merke seg at den opprinnelig ble bygget for eierens familiebruk, med bruk av materialer av høy kvalitet. Vinduer har profiler av PVC og doble glass, noe som sikrer utmerket termisk og akustisk isolasjon. Eiendommen har et klimaanleggssystem med splits, samt sentralfyring som forsynes av bygas.

Dette frittliggende huset ligger mellom Santiago de la Ribera og San Javier, i en privilegert beliggenhet med nærhet til kommunale tjenester: i kort avstand finner du ulike supermarkeder og utdanningssentre, samtidig som eiendommen holder seg nær bykjernen. Eiendommen ligger omtrent halvannen kilometer fra de flotte strendene ved Mar Menor.

Dette er en ideell bolig for permanent opphold, spesielt egnet for familier som verdsetter både bekvemmeligheten ved urbane tjenester og tiltrekningen ved strendene i Costa Cálida. Den passer særlig godt for dem som prioriterer plass, uavhengighet, komfort og som ser muligheter for en fremtidig utvidelse.