Villa til salgs i Ciutadella de Menorca, Menorca

Det presenteres dette flotte halvdelte rekkehus med fjernt havutsyn fra terrassen, samt turistlisens i urbaniseringen Cala’n Bruc, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Dette huset ble opprinnelig bygget som en del av én enkelt bolig med et svært særegent arkitektonisk design, som senere ble delt inn i tre boliger.

Huset, klart til innflytting, er fordelt over tre uavhengige plan, med eksklusiv adkomst fra første etasje via en privat inngang.

Første etasje har to uavhengige innganger: én som kobler til hovedboligen, og en annen som gir tilgang til et lyst studio-/lignende rom på 40 m², fordelt på to separate soner: kjøkken-stue-spisestue og soverom, i tillegg til et romslig bad med dusj. Takket være den uavhengige utvendige adkomsten gir dette planet stor fleksibilitet, enten for å huse gjester eller for å utnyttes som et turistovernattingssted.

I første etasje på 43 m² finner vi et annet åpent og svært lyst studio, med soverom, stue, et komplett bad med dusj og rikelig med naturlig lys.

I andre etasje ligger hovedboligen: en helt eksteriør ático med spektakulær panoramautsikt over havet. Her fremheves parkettgulv i massiv tre, et vakkert tak i stein av marès og synlige trebjelker, elementer som gir karakter og varme til boligen.

På dette planet finner vi hovedsoverommet, med direkte adkomst til terrassen, eget bad, innebygde garderober og en bod. I tillegg har det et dobbelt soverom, et enkelt soverom, et vaskerom og et komplett bad med oppbevaringsplass.

Det romslige kjøkkenet er integrert på en funksjonell måte med stue-spisestuen, og herfra har man tilgang til en fantastisk terrasse med grillområde og imponerende, åpne utsikter mot havet. Takket være beliggenheten og de store vinduene får boligen rikelig med naturlig lys i alle rom.

Ute har vi en nydelig privat hage på 730 m², tilgjengelig fra det fellesområdet, som gir et utendørsområde for avslapning og hyggelige kvelder med familie og/eller venner. Eiendommen inkluderer en innendørs parkeringsplass på 31,5 m².

Dette er uten tvil en ideell eiendom for familier som ønsker et rolig sted ved havet, enten som fast bolig eller som feriebolig. I tillegg innebærer den en utmerket investeringsmulighet ved å ha turistlisens.