Villa til salgs i Andratx, Mallorca

Denne imponerende luksusvillaen ligger i en privilegert boligplassering i Puerto Andratx, et av de mest eksklusive områdene i sørvest på øya. Eiendommen kjennetegnes av fantastiske sjøutsikter, fullstendig privatliv, romslige oppholdsarealer og en ettertraktet tillatelse for utleie av feriebolig, og tilbyr en enestående middelhavsopplevelse på høyeste nivå.

Villaen, oppført i 2008, ligger på en tomt på ca. 1.600 m² og tilbyr ca. 504 m² med romslig bebygd areal fordelt over flere nivåer, i tillegg til en separat gjesteleilighet med privat adkomst. Den elegante arkitekturen, de lyse rommene og materialer av høy kvalitet skaper en perfekt kombinasjon mellom middelhavs sjarm og moderne komfort. I første etasje finner du en romslig oppholdsdel med en elegant stue, bibliotek og kontor. Det moderne kjøkkenet er integrert på en harmonisk måte i hjemmets sofistikerte helhetskonsept. På dette nivået finnes også et gjestetoalett samt store, delvis og fullstendig overdekkede terrasser på ca. 65 m² med direkte adkomst til området med oppvarmet svømmebasseng og til de utendørs middelhavsarealene. I øverste etasje ligger 4 romslige soverom, alle med eget bad. De omfattende terrassene, med et samlet areal på ca. 110 m², gir imponerende utsikt over havet, omkringliggende områder og havnen i Puerto Andratx, og skaper mange steder å slappe av. Et av høydepunktene er den store takterrassen med solarium på ca. 53 m², som tilbyr spektakulær panoramautsikt over havet og det middelhavske landskapet.

I kjelleren finner du ulike tekniske rom, samt cisterner og vanndepoter. I tillegg har eiendommen en separat gjesteleilighet med kjøkken, stue, soverom og bad, ideelt for familie eller gjester. Eiendommen har også en romslig garasje for 2 kjøretøy og 2 ekstra parkeringsplasser.

Blant eiendommens kvalitetsfremhevende egenskaper for denne eksklusive villaen i Puerto Andratx er gulv i marmor, vinduer i PVC med dobbel glassing, elektriske persienner, klimaanlegg kald/varmepumpe og gulvvarme via oljesystem. Det oppvarmede svømmebassenget og den oppvarmede jacuzzien garanterer maksimal komfort og velvære hele året. Utendørsområdet i middelhavsstil, med romslige solrike terrasser, ulike chill-out-soner og fantastiske sjøutsikter, gjør denne luksusboligen på Mallorca til et perfekt tilfluktssted i sørvest på øya.

Puerto Andratx er et av de mest ettertraktede boligområdene på Mallorca og er kjent for sin eksklusive naturlige havn, luksuriøse marinaer samt utmerkede restauranter og boutiques. Mange golfbaner, vakre viker og strender, i tillegg til øyas hovedstad Palma de Mallorca, er lett tilgjengelige. Den internasjonale flyplassen ligger ca. 35 minutter unna.