Villa til salgs i Ciutadella de Menorca, Menorca

Dils presenterer denne fantastiske villaen med nybygg på 219 m² på en tomt på 1.174 m², få minutter fra Pont d'en Gil, i boligområdet Cales Piques, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Boligen er fullt ut fordelt på én etasje, noe som gir høy komfort og mye lys. Ved inngangen ønsker en romslig entre-/fordelingsgang oss velkommen og leder oss til et luftig, åpent område som rommer stue/spisestue og et moderne åpent kjøkken, fullt utstyrt med kjøkkenapparater i høy klasse. Herfra kommer man ut til to terrasser: én som er beregnet som utendørs spisesone, utstyrt med lerretstak/markise for de varmeste dagene; og en annen som er en chill-out-terrasse, med bioklimatisk pergola. Begge har fri utsikt mot havet og er ideelle steder å slappe av og nyte kvelder utendørs sammen med familie og venner.

Fra entreen, som også har utgang til terrasse-spisestuen, går man via en fordelingsgang til nattsonen. Denne omfatter to dobbeltsoverom med eget bad og direkte adkomst til bassengområdet, i tillegg til to andre soverom som deler et komplett bad og har utgang til forsiden av boligen. I denne delen finnes også vaskerommet.

Huset, med et kontemporært design, ble bygget i 2025 med materialer og overflater av høy kvalitet. Det har innebygde garderobeskap på alle soverommene, panoramisk utvendig snekkerarbeid med Climalit-vinduer med dobbelt isolerglass, kulde-/varme luftsplitt (cold-hot) i alle rom, alarmsystem, travertingulv både innendørs og utendørs, solcelleplater og moderne skyvepersienner med sprosser i tre som slipper inn lys og samtidig ivaretar privatlivet.

Ute finner vi et vakkert oppvarmet basseng på 47 m² med chill-out-område, en lettstelt hage og beplantede områder med oliventrær samt dryppvanningssystem foran på tomten. I tillegg har eiendommen utendørs parkering for to kjøretøy og en trapp som fører til takterrassen, der man kan installere et solarium med spektakulær utsikt mot havet.

Boligen ligger i et privilegert område, ideelt for å nyte imponerende solnedganger og uendelige utsikter over Middelhavet.

Utvilsomt er dette en luksuriøs eiendom, perfekt både for å bo hele året og for å nyte ferier i selskap med familie og venner.