Villa til salgs i Ciutadella de Menorca, Menorca

Dils presenterer denne fantastiske villaen med nybygg på 219 m² på en tomt på 1.174 m², som ligger bare noen få minutter fra Pont d'en Gil, i boligområdet Cales Piques, i kommunegrensen til Ciutadella de Menorca.

Boligen er lagt opp i sin helhet i én etasje for å gi maksimal komfort og få mest mulig ut av naturlig lys. Ved inngangen ønsker en romslig entré-/fordelingsgang oss velkommen og leder oss til et stort åpent område som rommer et moderne, åpent kjøkken, fullt utstyrt med eksklusive hvitevarer, integrert med stue/spisestue.

Fra dette rommet har man tilgang til to terrasser: én til utendørs spisestue, utstyrt med markise i lerret for de varmeste dagene, og en annen laget som et sitteområde, med bioklimatisk pergola. Begge har uhindrede utsikter mot havet og er ideelle steder å slappe av og nyte kvelder utendørs sammen med familie og venner.

Fra entréen, som også har utgang til terrasse-spisestuen, går vi inn i en fordelingsgang som leder til nattområdet. Dette består av to dobbelt soverom med eget bad og direkte tilgang til bassengområdet, i tillegg til ytterligere to soverom som deler et komplett bad og har utgang til forsiden av boligen. I denne sonen finnes også vaskerommet.

Huset, med et moderne design, er bygget i 2025 med materialer og finish i høy kvalitet. Det har innebygde garderober på alle soverom, panoramautsiden med vinduer med Climalit, som maksimerer tilgangen til naturlig lys, A/C split-system for kaldt/varmt i alle rom, alarmsystem, travertin-gulv både innendørs og utendørs, solcellepaneler og skyvepersienner med lameller i tre som gir et moderne uttrykk, i tillegg til å slippe inn lys samtidig som personvernet ivaretas.

Ute finner vi et vakkert, oppvarmet basseng på 47 m² med chill-out-område, en hage med lite vedlikehold, samt beplantede områder med oliventrær og vanningssystem med drypp på fremsiden av tomten. Eiendommen har også utendørs parkering for to kjøretøy og en trapp som fører opp til takterrassen, der det kan installeres et solarium med spektakulær utsikt mot havet.

Plassert i et privilegert område, er denne boligen ideell for å nyte imponerende solnedganger og uendelige utsikter over Middelhavet.

Utvilsomt er dette en luksuriøs eiendom som passer perfekt både til å bo hele året og til å tilbringe ferier sammen med familie og venner.