Kjedet enebolig til salgs i El Vergel / Verger, Alicante

Presentert eksklusivt: denne attraktive rekke-/dobbeltboligen ligger i et rolig boligområde i El Verger, omgitt av frittliggende og sammenbygde boliger som skaper et behagelig, trygt og familievennlig miljø. Bygget i 2006 og renovert i 2023, skiller denne boligen seg ut med sin utmerkede tilstand, komplett utstyr og en gyldig turistlisens, noe som gjør den til en ideell mulighet både for egen bruk og som investering.

Boligen er fordelt over to etasjer og tilbyr komfortable, lyse og funksjonelle rom. I første etasje finner vi en romslig stue/spisestue med direkte utsikt til terrassen og det private bassenget. Dette området smelter perfekt sammen med det moderne amerikanske kjøkkenet, og skaper en åpen og innbydende felles sosial sone. I tillegg har denne etasjen et bad med dusj, et praktisk lagerrom og to separate adkomster: hovedinngangen og en andre inngang fra terrassen og bassengområdet, begge med mulighet for separat lukking.

I øverste etasje ligger tre soverom i tilnærmet samme størrelse, alle med innebygde garderober. Ett av soverommene brukes i dag som kontor, noe som er et utmerket alternativ for dem som jobber hjemmefra. I denne etasjen finner vi også et komplett bad med badekar, samt et stort garderobeskap i gangen som gir ekstra lagringsplass.

To av soverommene har tilgang til private balkonger. Den ene er vendt mot øst, perfekt for å nyte morgensolen, mens den andre, vendt mot vest, gir spektakulær utsikt over solnedgangene og Sierra de Segària. Fra den koselige solterrassen kan man i tillegg se Montgó, Sierra de Segària og til og med havet på de mest klare dagene.

Utendørsarealer
Uteområdet er utformet for å kunne nytte middelhavsklimaet fullt ut. Hovedterrassen, som er koblet til stuen, er tildekket og beskyttet av markiser installert i 2025, og skaper et behagelig skyggeområde for de varmere månedene.

Det private bassenget, med et vanndelt over 20 m², ble fullstendig renovert i 2026. Både pumpe, rør og kledning/bekledning er i perfekt stand. Et nytt personvern-gjerde installert i 2025 garanterer ro og beskyttelse mot innsyn utenfra.

Boligen har også en utendørs solcelle-/soldusj, ideell for å kjøle seg ned i sommerdagene.

Utstyr
Huset selges fullt utstyrt og møblert. Prisen inkluderer alt interiør- og utemøblement, samt TV, lydanlegg, sofaer, senger, belysning og pelletsovn. Dette er en bolig som er klar til å flytte inn samme dag, uten behov for rehabilitering eller ekstra investeringer.

For å sikre maksimal komfort hele året har alle rom klimaanlegg med kald/varm, av siste generasjon. Badene har elektriske radiatorer, og stuen har en koselig pelletsovn som skaper en varm atmosfære i de kjøligere månedene.

Eiendommen inkluderer også en privat parkeringsplass under tak, som kan lukkes uavhengig. Det felles området har en ekstra parkeringsplass og adkomst via automatisk port.

Beliggenhet
Plassert i et av El Vergers roligste boligområder, tilbyr denne boligen en enestående livskvalitet. Området kjennetegnes av fravær av trafikk og støy, slik at du kan nyte fullstendig ro hele året.

De finkornede sandstrendene på Costa Blanca ligger i kort avstand (2 km), mens supermarkeder, restauranter, kafeer og alle nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Beliggenheten gjør det mulig å nyte et avslappet miljø uten å gi avkall på bekvemmeligheten i hverdagen.

Omgivelser og livsstil
Å bo i El Verger er å nyte middelhavets egenart. Nærhet til havet, et mildt klima med mer enn 300 sol-dager i året og åpne utsikter mot Montgó og Sierra de Segària skaper et privilegert miljø for å bo eller feriere.

Takket være den gyldige turistlisensen representerer denne boligen også en utmerket investeringsmulighet med potensial for lønnsomhet gjennom ferieutleie.

Boligens plettfrie tilstand, den nylige renoveringen, det private bassenget og roen i området gjør denne boligen til et spesielt attraktivt alternativ for dem som ønsker en bolig klar til å nytes fra første dag.

Ref. AP503