Rekkehus til salgs i Dénia, Alicante

Beskrivelse av boligen

Dette sjarmerende dobbelt-/rekkehuset (adosado dúplex) ligger i området Las Marinas, km 4,5, i Dénia, og har en meget ettertraktet beliggenhet på grunn av nærhet til stranden, servicetilbud og roen i det omkringliggende naturlige miljøet.

Boligen har gyldig turistlisens, noe som gjør den til et utmerket alternativ både som fast bolig, som andrebolig eller som investering med høy avkastning i ferieutleie.

Eiendommen er fordelt over to plan og tilbyr ca. 77 m² bebygd areal, i tillegg til to hyggelige private terrasser på forsiden og baksiden av boligen.

På bakkeplan finner du en lys stue/spisestue med vedpeis, som skaper en varm og trivelig atmosfære i de kjøligere månedene. Det halvåpne kjøkkenet kobler seg naturlig til oppholdsrommet, og gir både funksjonalitet og romfølelse. Fra stuen har du direkte adkomst til den romslige bakre terrassen, et ideelt sted for å nyte det middelhavsvennlige klimaet hele året. Under trappen finnes det også en praktisk bod som gir ekstra lagringsplass.

På øvre plan ligger de tre soverommene og badet. To av soverommene har god størrelse for dobbeltseng og har innebygde garderober, mens det tredje soverommet passer perfekt som barnerom, kontor eller rom for hjemmekontor/telearbeid. Badet er pusset opp og har en moderne dusj. Alle soverommene har takvifter, og boligen har klimaanlegg kaldt/varmt via split-systemer både på bakkeplan og øvre plan.

Utendørsområder

En av de største fordelene med denne boligen er den romslige private bakre terrassen, som er helt inngjerdet og har sørvendt orientering, noe som sikrer sol i praksis hele året. Dette området har en innebygd grill og gir nok privatliv til å nyte familietreff, måltider utendørs eller bare slappe av i solen fra Middelhavet.

Terrassen er spesielt interessant for eiere med kjæledyr, siden den er lukket og kobler godt til et ideelt naturlig område for turer. I nærheten av boligen finner du appelsinfelt, samt den kjente Vía Verde de Dénia, en rute som er svært populær for å gå, jogge eller spasere med hunder i et rolig miljø omgitt av natur.

Urbane område og fellesområder

Boligen inngår i et veletablert boligområde som har et fellesområde med et stort basseng, sklier og romslige, velholdte hageområder. I sommersesongen åpner det også en bar i komplekset, som skaper en hyggelig feriestemning for både beboere og besøkende.

Området har i tillegg felles parkeringsplass og et godt ivaretatt, familievennlig miljø.

Beliggenhet

Med beliggenhet i Las Marinas, km 4,5, har dette rekkehuset en veldig praktisk posisjon i hverdagen. Supermarkedet Consum ligger i nærheten, og stranden med fin sand ligger ca. 500 meter unna—en avstand som kan gås komfortabelt til fots uten å bruke bil.

Det finnes også en nærliggende bussholdeplass med hyppige forbindelser til sentrum av Dénia, spesielt i sommermånedene, når bussene går omtrent hvert 20. minutt.

Miljø og livsstil

Å bo i Las Marinas betyr å nyte en av de mest verdsatte livsstilene på Costa Blanca. De lange strendene med fin sand, det privilegerte klimaet med mer enn 300 sol-dager i året og nærheten til havet gjør dette området ideelt både for å bo hele året og for lange ferieopphold.

Dénia, som er anerkjent av UNESCO som By of Creative Gastronomy, tilbyr et utmerket utvalg av mat, kultur og fritid. Havnen har daglige avganger til Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera, mens Montgó naturpark gir et unikt naturlig miljø for å nyte utendørsaktiviteter.

Takket være turistlisensen, nærheten til stranden og de fullverdige fellesområdene representerer denne eiendommen også en interessant mulighet for dem som ser etter en investering med potensial for avkastning gjennom ferieutleie.