Villa til salgs i La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Villa på 2 tomter i Dénia – svømmebasseng, sauna og utviklingspotensial

Denne eiendommen er mye mer enn et vanlig hjem. Ligger i området Dénia, tilbyr den en uvanlig kombinasjon av eksisterende villa, stor tomteflate og stort utviklingspotensial på lang sikt.

Huset ble bygget i 2000 og fullstendig renovert i 2018. Alle arbeider og endringer er korrekt registrert, noe som representerer en viktig merverdi sammenlignet med andre lignende eiendommer.

Et spesielt bemerkelsesverdig aspekt er strukturen: boligen er bygget over tre uavhengige tomter, med et samlet areal på 2,500 m², noe som gir stor fleksibilitet i bruken eller for fremtidige investeringsmuligheter.

Hoveddata
Beliggenhet: Dénia – Costa Blanca
Byggeår: 2000
Renovert: 2018 (registrert)
Tomt: 2,500 m² (2 tomter)
Boareal: 151 m²
Totalt areal uten garasje: 211,33 m²
Garasje/Carport: 20,15 m²
Energisertifikat: E

Planløsning
1. etasje: 3 soverom, 3 bad, takoverbygd terrasse
2. etasje: stue/spisestue, kjøkken, toalett, takoverbygd terrasse

Uteområde og tilleggsfasiliteter
Svømmebasseng (5 x 5 m)
Sauna med toalett
Grillområde
Overbygd pergola
Teknisk rom
Flere terrasser

Uteområdene gir tilstrekkelig plass til å nyte, bo sammen med familien eller utvikle fremtidige utvidelser.

Potensial og bruk
Kombinasjonen av:
- tre tomter
- eksisterende infrastruktur (vann og elektrisitet)
- registrerte utvidelser

gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for:
fast bolig
løsninger for flere generasjoner
investerings- eller utviklingsprosjekter

Avhengig av gjeldende bygningsregler finnes det ytterligere potensial for utvidelse eller nybygg.

Beliggenhet
Rolig område i Dénia-området med god tilkomst:
Strender og sentrum med få minutters kjøring
Attraktivt boligområde hele året

En eiendom med solid grunnlag og en uvanlig egenskap: tre tomter som gir mange muligheter i fremtiden. Ideell eiendom for å bo, investere eller utvikle i et av de beste områdene på Costa Blanca.