Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villaen vil ikke skille seg ut på bildene, ettersom den ikke har blitt gjennomgått “home staging”-prosesser. Eiendommen presenteres i sin naturlige tilstand, med fullt bevart ekte karakter, og venter på en erfaren kjøper som kan sette pris på dens sanne verdi.

Første alternativ: investorer og utbyggere. Et enestående kjøp for fagfolk i eiendomsbransjen, gitt den økende etterspørselen i Santiago de la Ribera. Den store tomten på 1.460 m² gir mulighet til å rive den nåværende villaen og bygge flere moderne boliger.

Andre alternativ: boligformål. Alternativt tilbyr dette frittliggende chaletet muligheten til å beholde sin unike sjarm, og omforme det til en familieresidens, eller til og med dele det i to uavhengige boliger, med potensial for luksuriell ferieutleie.

Eiendomsdetaljer:
- Bygget i 1989 av en fagperson i bransjen, med materialer av førsteklasses kvalitet.
- Privilegert beliggende tomt: 1.460 m² med fasade mot 3 gater og kun én side-nabo.
- Eksklusiv beliggenhet: rolig boligområde, 500 m fra strendene ved Mar Menor og 300 m fra sentrum.
- Hage med frukttrær: appelsintrær, oliventrær, aprikostrær, fikentre og mandeltre.
- Århundregamle eksemplarer av furu som gir omgivelsene en særpreget skjønnhet.
- Svømmebasseng på 12 x 6 meter, som krever oppussing.
- Chalet på 600 m² bebygd (442 m² bruksareal), fordelt på tre plan.
- Hovedområdet i boligen ligger i første etasje, med direkte adkomst via en utvendig trapp. Dette omfatter:
- En romslig stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbel adkomst til den omfattende terrassen som omkranser eiendommen.
- Fire soverom i generøse størrelser, utstyrt med dører og innebygde garderobeskap i massivt tre.
- Vindu- og persienner av høy kvalitet i tre, med doble glass, hvor noen av dem har elektrisk betjeningssystem.
- To komplette bad, hvorav ett har kledning i marmor.
- Romslig kjøkken med innredning i tre, med dobbel adkomst, koblet til vaskeromsområdet og til sekundærinngangen for tjenestepersonell.
- Loftet, som ligger i andre etasje, har de samme dimensjonene som hovedstuen. Det kjennetegnes av en høy takhøyde, kledd i edelt treverk, samt et gulv med innlagte mosaikkdetaljer, som matcher gulvet i stuen. Det finnes mulighet for å installere et bad på dette nivået.
- Fra terrassene nytes utsikt over hagen, mens man fra andre etasje kan se havet.
- En trapp forbinder alle etasjene og fører ned til underetasjen, hvor garasjen, lagringsområdene, et vinkjellerrom utstyrt med profesjonelt kjølerom, maskinrommet (som inkluderer kjele og vanntank) og et bad er plassert.
- I underetasjen, i tillegg til biladkomsten, finnes en gangutgang til den overdekte terrassen til grillområdet, et område som tradisjonelt samlet familien i hagemiljøet.
- Underetasjen kan ombygges til en helt uavhengig bolig.
- Det finnes mulighet for å installere en utvendig heis som forbinder de tre etasjene i chaletet.

Vi inviterer deg til å besøke villaen for å vurdere dens nåværende tilstand. Denne eiendommen vil gjenvinne sin sjarm i hendene på en spesialist innen bygging og oppussing med kreativ visjon.

Boligen, som har stått tom i ti år, venter på en ny eier som vil gjenopprette dens tidligere storhet.