Kjedet enebolig til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa få meter fra stranden i La Duquesa, med privat hage og stort potensial for utvidelse.

Vi presenterer denne fantastiske frittliggende villaen, som ligger i ett av de mest privilegerte og vanskelig å finne områdene i La Duquesa, bare noen få meter fra stranden.

Et av de mest fremtredende trekkene ved denne eiendommen er det enorme urbanistiske/påbyggingsmessige potensialet. Det er mulig å utvide boligen med omtrent ytterligere 100 m² og bygge et ekstra øvre plan, noe som gir en total bruks-/overflate på i nærheten av 200 m². Denne utvidelsen vil gjøre det mulig å nyte enda mer åpne og spektakulære panoramautsikter mot havet, samtidig som den i tillegg vil tilføre eiendommen en betydelig historisk/verdifull verdi. En enestående mulighet både for dem som ønsker et hjem ved havet, og for dem som ønsker å utvikle et prosjekt for renovering eller utvidelse med stor fremtidsrettet potensial.

Boligen ligger i et rolig boligområde i La Duquesa, og har en virkelig enestående beliggenhet som gjør det mulig å gå til stranden på bare ett minutt. I tillegg ligger Puerto de La Duquesa svært nært, med et bredt utvalg av restauranter, strandbarer (chiringuitos), kafeer, supermarkeder og alle slags tjenester, som gir en perfekt kombinasjon mellom rolig boligliv og bekvemmelighet.

Boligen står på en privat tomt på 399 m² og har i dag 115 m² oppført areal fordelt på en praktisk og funksjonell måte. Den har tre soverom, ett komplett bad, separat kjøkken —med mulighet for å åpne det og integrere det med stue/spisestue— samt en hyggelig stue med peis og direkte utgang til uteområdet.

Det selges møblert, og har marmorgulv, aircondition i stuen, bod og parkeringsområde innenfor tomten, i tillegg til lukket garasje. Orienteringen mot øst gir en behagelig innstrømning av naturlig lys gjennom hele formiddagen, og skaper lyse og trivelige rom gjennom hele året.

Uteområdet byr på en hyggelig privat hage med mange muligheter for bruk. Det finnes nok plass til å lage ulike soner for avslapning, utendørs spisestue, eller til og med å legge til et privat basseng. Hovedterrassen, på ca. 30 m², er ideell for å slappe av, nyte det middelhavsinspirerte klimaet eller dele utendørs samvær i full privathet.

Den utmerkede beliggenheten gjør den i tillegg svært nær noen av de mest etterspurte stedene på Costa del Sol: Sotogrande ligger omtrent 10 minutter unna, Estepona 20 minutter unna, Gibraltar cirka 30 minutter unna og Málaga internasjonale lufthavn litt over én time unna. Den raske forbindelsen til A-7 gjør det enkelt å nå hele kysten.