Villa til salgs i Coín, Málaga

En unik eiendom som kombinerer familiebolig, investeringspotensial og store muligheter for forretningsvirksomhet i en førsteklasses beliggenhet. Fullstendig legalisert og registrert, med AFO innvilget i 2022, tilbyr dette gårdshuset privatliv, adkomst og panoramautsikt på 360° mot Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coín og Alhaurín.

Adkomst skjer via asfaltert vei fra hovedveien, noe som gir innkjøring for store kjøretøy og gjør all aktivitet knyttet til lagring, logistikk eller bilsamling enklere.

Hovedbolig
Hovedvillaen er fordelt over én etasje og har 3 romslige soverom og 2 fullstendig renoverte bad med utmerket kvalitet. Boligen er oppdatert i sin helhet og har klimaanlegg i alle rom, pelletsovn, moderne utstyrt kjøkken, eget ekstra kjøkken/vaskerom, romslig stue-spisestue i åpen løsning, garderobe og bad en suite på hovedsoverommet.

Ute finner vi flere solterrasser, et grillområde, et privat svømmebasseng som er fullstendig fornyet, en nybygd brønn, vanndepoter, utendørshøyttalersystem og velutformede landskapsanlagte hager med et stort mangfold av frukttrær og stedegen vegetasjon.

Hele eiendommen er inngjerdet og avstengt, og har elektrisk port, carport og et komplett system for videovervåkning for å sikre maksimal sikkerhet.

Separat leilighet med 2 soverom
Over hovedboligen ligger en separat leilighet med privat adkomst, 2 soverom, 1 bad og egen terrasse. Ideell for ferieutleie, innkvartering for gjester eller flergenerasjonsfamilier.

Lagerhall og hjelpesarealer
Eiendommen inkluderer en lager-/lagerhall på ca. 180 m² og mer enn 7 meters høyde, med adkomst egnet for lastebiler og leddede kjøretøy. Et perfekt rom for lagring, verksteder, bilsamlinger, sportsutstyr eller forretningsaktiviteter.

Ved siden av lagerhallen ligger en separat leilighet med 1 soverom, samt et ekstra lager som har potensial til å bli mer bolig, underlagt nødvendige tillatelser.

Romslig parkering og ekstra tomt
Foran eiendommen finnes et omfattende parkeringsområde med plass til mer enn 20 kjøretøy, bobiler, båter eller maskineri, inkludert tilstrekkelig plass til manøvrering og lossing av 40 fots containere.

I tillegg har eiendommen en ekstra tomt av paddock-type med flere muligheter: hestebruk (underlagt lisens), planting av frukttrær eller et hvilket som helst annet landbruks- eller fritidsprosjekt.

Strategisk beliggenhet
Eiendommen ligger i kort avstand fra Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella og Málaga internasjonale lufthavn, og har meget god forbindelse til Costa del Sol. Strender, golfbaner, skoler, butikker og et stort utvalg av spisesteder finnes på under 20 minutter.

En mulighet for dem som ser etter et stort familiehjem, en eiendom som kan generere inntekter gjennom utleie, eller et allsidig rom for å utvikle forretningsaktiviteter, lagring eller bilsamling.

Eiendommer med slike egenskaper er ekstremt vanskelige å finne på markedet.