Villa til salgs i Coín, Málaga

En virkelig unik eiendom som kombinerer familieliv, investeringspotensial og en rekke forretningsmuligheter på en privilegert beliggenhet. Eiendommen er fullt ut lovlig godkjent og registrert, med AFO innvilget i 2022, og byr på privatliv, god tilgjengelighet og 360° panoramautsikt over Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coín og Alhaurín.

Adkomsten går via en asfaltert vei fra hovedveien, noe som gjør det mulig for store kjøretøy å komme fram og letter all virksomhet knyttet til lagring, logistikk eller kjøretøysamlinger.

Hovedbolig
Hovedvillaen ligger på ett plan og har tre romslige soverom samt to bad som er totalrenovert med materialer av høyeste kvalitet. Boligen er omfattende modernisert og har klimaanlegg i alle rom, pelletskamin, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, separat ekstrakjøkken/vaskerom, stor åpen stue- og spisestue, garderoberom og eget bad i hovedsoverommet.

Utendørs finner du flere solrike terrasser, et grillområde, et privat basseng som er fullstendig fornyet, en nybygd brønn, vanntanker, et utendørs lydanlegg og omhyggelig opparbeidede hager med et stort utvalg frukttrær og stedegen vegetasjon.

Hele eiendommen er inngjerdet og avlåst, med elektrisk port, carport og et omfattende videoovervåkingssystem for maksimal sikkerhet.

Separat leilighet med 2 soverom
Over hovedboligen ligger en separat leilighet med egen inngang, to soverom, bad og egen terrasse. Ideell for ferieutleie, gjester eller familier med flere generasjoner.

Lagerhall og tilleggsrom
Eiendommen omfatter en imponerende lagerhall på omtrent 180 m² og over 7 meter høy, med adkomst for lastebiler og vogntog. Et perfekt areal for lagring, verksteder, kjøretøysamlinger, sportsutstyr eller forretningsvirksomhet.

Ved siden av lagerhallen ligger en separat leilighet med ett soverom samt et ekstra lagerrom med potensial for ytterligere boligareal, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Romslig parkeringsområde og ekstra tomteareal
Foran eiendommen ligger et stort parkeringsområde med plass til mer enn 20 kjøretøy, bobiler, båter eller maskiner, og med god plass til manøvrering og lossing av 40-fots containere.

Eiendommen omfatter også et ekstra areal som egner seg som paddock, med mange muligheter: bruk til hestehold (krever godkjenning), planting av frukttrær eller andre landbruks- eller fritidsprosjekter.

Strategisk beliggenhet
Eiendommen ligger i kort avstand fra Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella og Málaga internasjonale lufthavn. Dette gir utmerkede forbindelser til Costa del Sol. Strender, golfbaner, skoler, butikker og et bredt utvalg restauranter ligger mindre enn 20 minutter unna.

En enestående mulighet for alle som ønsker en stor familiebolig, en eiendom med inntektspotensial fra utleie eller et allsidig område for forretningsvirksomhet, lagring eller kjøretøysamling.

Eiendommer av denne typen er svært sjeldne på markedet. Det anbefales på det sterkeste å avtale visning snarlig.