Villa til salgs i Mont-ras, Girona

Eksklusiv villa med svømmebasseng og finish av høy kvalitet i det prestisjefylte boligområdet Torre Simona

Vi presenterer dette praktfulle frittliggende huset på 366 m2 bebygd areal, oppført på en stor tomt på 1.200 m2, som ligger i Torre Simona, et av områdets mest rolige, velholdte og ettertraktede boligområder. Boligen ligger i et boligområde omgitt av natur og privatliv. Torre Simona kjennetegnes av en familievennlig atmosfære, brede og godt planlagte gater, samt en utmerket tilknytning til noen av Costa Bravas beste strender, som Palamós, Llafranc og Calella de Palafrugell, som ligger bare noen få minutter med bil unna.

Boligområdet er kjent for sin ro hele året, det grønne miljøet og nærheten til viktige tjenester, skoler, butikker og idrettsanlegg. Dette gjør stedet ideelt både for første og annenhjem. I tillegg gir den svakt forhøyede beliggenheten en behagelig klima, god solorientering og en følelse av fullstendig privatliv.

Tilgjengelighet og nøkkeldistanser
• Girona-Costa Brava lufthavn (GRO): ca. 32 km fra Costa Brava.
• Barcelona-El Prat lufthavn (BCN): ca. 118 km fra Costa Brava.
• Barcelona by: ca. 103 km sør for Costa Brava.
• Girona by: også svært tilgjengelig fra Torre Simona, ettersom den ligger i provinsen Girona.

Boligbeskrivelse

Eiendommen er fordelt over to plan og skiller seg ut med romslige arealer, komfort og høye kvalitetsstandarder.

I første etasje finner vi en elegant entré, en lys spisestue-/stue med peis og direkte utgang til hagen, et stort, fullt utstyrt kjøkken i office-stil med adkomst til terrassen og grillområdet, vaskerom, kontor og et bad med dusjkabinett, samt to separate garasjer med total kapasitet til fem kjøretøy.

Andre etasje rommer tre dobbeltsoverom med innebygde garderobeskap og tilgang til en solrik terrasse, et komplett bad med dusj, samt en imponerende hovedsuite med garderobe og privat bad utstyrt med hydromassasje-badekar.

Utvendig område

Det utvendige er en av villaens store kvaliteter. Den vakre, pleide hagen kombineres med et stort privat svømmebasseng, overbygd terrasse, grillområde og flere soner for å nyte friluftslivet med fullstendig privatliv. Sørover fikk garanterer naturlig lys hele dagen.

Hovedegenskaper
• 366 m2 bebygd areal
• Tomt på 1.200 m2
• Terrasse på 60 m2
• 5 soverom (inkluderer kontor)
• 3 bad (ett i suite med hydromassasje-badekar)
• Kjøkken i office-stil, fullt utstyrt
• Spisestue-/stue med peis
• Vaskerom
• Terrasse/porch med grill
• Privat svømmebasseng
• Klimaanlegg i alle rom
• Oppvarming med fyringsolje (gasoil)
• Egen brønn
• Byggeår: 1996
• To garasjer med separate adkomster, kapasitet til 5 kjøretøy