Villa til salgs i Las Filipinas, Alicante

Enebolig i Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Generell beskrivelse
Vi presenterer dette spektakulære ene-bolighuset til 295.000 €, som ligger i Las Filipinas, et prestisjefylt og rolig boligområde i Orihuela Costa, sør i provinsen Alicante. Omgitt av middelhavsnatur og kun noen minutter fra noen av de beste strendene på Costa Blanca, tilbyr boligen en ideell kombinasjon av privatliv, komfort og livskvalitet.

Eiendommen ligger i et godt tilrettelagt område, i nærheten av golfbaner, kjøpesentre, fritidsområder, internasjonale skoler og alle nødvendige tjenester for å bo hele året eller nyte ferier.

Utvendig og adkomst
Adkomsten til boligen skjer via en romslig privat gårdsplass som omkranser hele eiendommen. På forsiden finner vi et område som passer perfekt til utendørs sammenkomster, grill og avslappende øyeblikk.

Tomten gjør det enkelt å parkere en bil, oppbevare sykler og sette opp hagemøbler eller dekorative planter. Tomten er avgrenset av en mur i middelhavsstil, som gir privatliv og sikkerhet.

Innvendig planløsning
Huset er utformet med romslighet, funksjonalitet og naturlig lys som hovedfokus. Kvalitetsfinishen og de store vinduene gir en innbydende og elegant atmosfære.

1. etasje
Stue-spisestue: romslig og komfortabel, med direkte adkomst til terrassen.
Separat kjøkken: fullt utstyrt, med moderne innredning og adkomst til en tilstøtende bod/spisekammer.
Dobbelt soverom: med utmerket naturlig lys.
Full bad: med dusjkabinett.
Gild/galeri: funksjonell og allsidig plass.

2. etasje
To romslige soverom, hvorav ett har adkomst til en privat terrasse.
Fullt bad: med badekar og elegante overflater.

Terrasser og utsikt
Eiendommen har en stor terrasse og et privat solarium, ideelt for å nyte solen hele året. Fra disse områdene kan man se åpen utsikt over grønne områder og det naturlige miljøet, noe som gjør dette stedet til det perfekte for å slappe av eller nyte utendørs middager.

Fellesarealer og tjenester
Boligområdet tilbyr
Et stort felles svømmebasseng omgitt av velholdte hager.
Solstoler, skyggeområder og hvile-/sitteområder.
Idrettsområder og nærliggende parker, ideelt for familier med barn.

Ekstra fasiliteter
Privat parkeringsplass og bod.
Sikkerhetssystem med perimeterinngjerding og forsterket adkomstport.
Klimaanlegg i hovedrommene.
Boligen er klar til innflytting.

Privilegert beliggenhet: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas er et rolig boligområde, men svært godt plassert, ideelt både for fastboende og for dem som ser etter et annet hjem ved kysten. I området finnes alle nødvendige tjenester, i tillegg til et utmerket tilbud av fritid, sport og turisme.

Nærliggende strender (10–15 minutter med bil)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Kjøpesentre og tjenester
Zenia Boulevard (10 minutter): det største kjøpesenteret utendørs i provinsen.
Supermarkeder, restauranter, apotek, internasjonale skoler osv.

Nærliggende golfbaner
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nærliggende flyplasser
Alicante-Elche lufthavn (ALC) 55 minutter med bil.
Región de Murcia internasjonale lufthavn (RMU) 45 minutter med bil.

Ideell for
Denne eiendommen passer for dem som ser etter et godt plassert hjem, omgitt av tjenester og nær sjøen. Enten som fast bolig eller som et andre hjem for å nyte det middelhavsklimaet, gjør den utmerkede beliggenheten, planløsningen og kvaliteten dette til en trygg investering.

IBI: 261,04 € / år
Sameieavgift: 320 € / år