Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Markedsfører salget av denne eksklusive villaen under oppføring i Mas Pallí II, Calonge (Girona) med finish av 1. klasses kvalitet. En eiendom som representerer moderne luksus, der minimalistisk arkitektur, avansert teknologi og høy energieffektivitet kombineres.

Beliggende på en helt flat tomt på 1.146 m², i hjørne (kantetomt), tilbyr boligen maksimal privatliv, utmerket solorientering og stort dagslys hele dagen. Den ligger i et rolig og veletablert boligområde, få minutter fra strendene i Sant Antoni og Platja d’Aro.

Boligen har 284,35 m² bebygd areal, 218,37 m² bruksareal og 109,10 m² terrasser, alt fordelt på én etasje, noe som sikrer komfort og en smidig forbindelse mellom inne- og uteområde.

Dagsdelen består av et romslig åpent areal med stue–spisestue og integrert kjøkken på 71,92 m², utstyrt med møbler i toppklasse fra merket Santos, en sentral multifunksjonsøy, integrerte hvitevarer og direkte utgang til hagen og terrassen. Nattsonen har 1 mastersuite med walk-in-garderobe, 1 ekstra suite, 2 dobbeltrom, 3 komplette bad og 1 gjestetoalett.

Utendørs tilbyr boligen saltvannsbasseng på 8 × 4 m, tildekket terrasse på 25 m², panoramautsikt terrasse på 84 m² og en privat hage med integrert landskapsdesign.

Blant kvalitetene kan spesielt nevnes ventilert fasade i porselen, aerotermisystem med Airzone, fotovoltaiske solcelleplater, aluminiumsinnfatninger med termisk brudd, motoriserte persienner som kan stables og som kan stilles, komplett domotikk-system (belysning, klimaanlegg, adganger og vannforbruk), sikkerhetssystem med kameraer og kunstig intelligens, samt garderobeskap med innebygd løsning på alle rom.

Eiendommen inkluderer garasje for 2 biler (34 m²).

Tilstand: I perfekt stand
Bruksareal: 284,35 m²
Bebygd areal: 218,37 m²
Tilknyttet strømsone: Ja
Krav i henhold til stor utleier: Ja

Sertifikat for energieffektivitet: KM8R9M5KS / B - Forbruk: 53 B - Utslipp: 9 / Gyldig til: 23.12.2031
CHB: Under behandling