Byggetomt til salgs i Vilassar de Dalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt

Urban tomt på 680 m² i et av de roligste og mest etablerte boligområdene i Vilassar de Dalt, midt i Maresme, og bare noen få minutters gange fra sentrum av kommunen og alle servicetilbud.

Eiendommen har behagelige utsikter til havet, utmerket solorientering og et svært privat boligmiljø, omgitt av natur og frukttrær, som gir en perfekt balanse mellom ro, livskvalitet og nærhet til Barcelona.

Gjeldende reguleringsbestemmelser tillater oppføring av frittliggende enebolig, med mulighet for første etasje + én etasje (PB+1) og etasje under tak (under takflate). Det er også tillatt å bygge kjeller og svømmebasseng.

Veiledende urbanistiske parametere:
• Tomt: 680 m²
• Omtrentlig utnyttelsesgrad: 0,60 m² tak/m² tomt
• Byggbare meter: 408 m² som kan bygges (i tillegg til underjordisk garasje og skråloft)
• Maksimal utnyttelse: 30%
• Omtrentlig reguleringshøyde: 6,5–7 meter
• Avstander (tilbakeføring): 6 m til vei og 3 m til nabo

I praksis gjør denne typen tomter det mulig å utvikle eneboliger på mellom 250 og 350 m² over terreng, i tillegg til kjeller og utvendige arealer med hage og svømmebasseng.

En utmerket mulighet til å utvikle et hjem i høy standard i en av de mest etterspurte byene på Nordkysten av Barcelona.