Hus til salgs i Barx, Valencia

FSBS435 Rekkehus Toluka REDUSERT med €25.000 til €260.000 *NYTT OBJEKT*
Se vår virtuelle videotur!
PERFEKT BELIGGENHET INNENFOR EN FJERNKOSPELIG SPANSK BY
Stort garasjerom på 100 m2, bra for flere biler!
Forhåndsinstallasjon for heis
15 min kjøretur til golfbane, internasjonal skole og private sykehus!
Fantastisk utendørs balkong og terrasser for å nyte
Et stort felles basseng i landsbyen som du kan bruke, perfekt for å svømme lengder!
15/20 min kjøretur til de herlige, ‘’Florida-lignende’’ sandstrendene!
Fullt urbanisert med alle hovedtilkoblinger
For investorer: Et godt utleiealternativ også

Velkommen til vårt *Nye objekt* - ‘‘Rekkehus Toluka’’, et lyst og romslig rekkehus som tilbyr en perfekt kombinasjon av moderne komfort og middelhavsliv.

Dette rekkehus ble bygget i 2009 og har en stor balkong foran, en intern terrasse i god størrelse og en stor takterrasse med Jacuzzi også! I motsetning til mange andre rekkehus på markedet, er dette ‘’klart til innflytting’’ og kommer til og med med en stor garasje som tidligere ble brukt som butikk for mange år siden, og som igjen kan bli et forretningslokale, underlagt søknad og tillatelser. Denne eiendommen tilbyr alt du trenger for en avslappet livsstil i Spania.

Det store garasjerommet på 100 m2 gir en svært fleksibel plass, som kan brukes som hobbyområde, parkering utenfor veien for flere biler, verksted osv. Det er forhåndsinstallert for heis opp til 1. og 2. etasje, dersom kjøper ønsker dette, trenger de bare å installere en heis.

Spesifikasjoner for eiendommen:

Byggestørrelse:284 m2
Tomtestørrelse:125 m2
Byggeår: 2009
Terrasser3: Balkong foran med dobbel bredde, intern terrasse, takterrasse
Soverom: 3 Etasje 01: 1 hovedsoverom & 1 gjestesoverom
Etasje 02: Stort gjestesoverom med plass til flere soverom
Bad: 2Etasje 01: Gjestebad WC, servant og dusj + En-suite til hovedsoverom
Etasje 02: Sauna installert
Garasje:Plass til flere biler (elektrisk garasjeport)
Utsikt: Fjellutsikt fra 1. etasje og øverste takterrasse
BBQ: Den interne gårdsplassen utenfor kjøkkenet og gangen ville vært perfekt for en BBQ, eller den åpne takterrassen i etasje 02
Rekkehus Toluka har fordeler som følger:-

Kanalbasert varme- og kjøleanlegg i hele 1. etasje
Vedovn i stuen
Forhåndsinstallasjon for heis som tar deg til 1. og 2. etasje
Forhåndsinstallasjon for solcellepaneler
Separat enhet for varme- og kjøleluft i 2. etasje
Jacuzzi på takterrassen
Varmt vann via en elektrisk 75cl sylinder
Sauna
Hurtig fiberoptisk internett er allerede installert
Eiendommen er alarmert
Gangavstand til et stort fellesbasseng i landsbyen!
Planløsning:-

Første etasje (00):

Moderne inngangsdør som leder til et lyst og lysfylt entrégang
Stor garasje på 100 m2 med elektrisk garasjeport. Plass til flere biler, med adkomst til entrégangen og trappen opp til hovedbeboelsen i etasje 01.
Første etasje (01): ca. 113m2

Romslig stue / spiseområde med dobbel terassedør ut til en balkong, med utsikt mot fjellene, stuen har peis med vedovn for hyggelige vinterkvelder.
Fullt innredet moderne kjøkken med god lagringsplass, og flotte, lyse arbeidsflater. Det er også plass til et frokostbord med stoler og et TV-punkt.
Fra kjøkkenet er det en intern gårdsplass, et område for avslapning eller spising med mye lys ovenfra.
Gjestebad med WC, servant og dusj.
Stor hovedsoveromsløsning, som inkluderer en stor garderobe og et en-suite-bad bestående av en walk-in dusj, moderne baderomsmøbel med servant & WC.
Fra hovedsoverommet er det terrassedører ut til den interne gårdsplassen, noe som gir mye lys.
Andre etasje (02):

Gå opp en intern trapp til en mellomgang, hvor du finner:-
Et åpent planområde på 44 m2 med et treningsområde og en sauna, men som enkelt kan bli plass til flere soverom eller et stort hjemmekontor, dette området har en delt enhet for varme og kjøling.
Et stort loftsoverom på 20 m2 med 2 takvindu Velux som slipper inn lys
Fra treningsområdet fører en dør til en stor privat takterrasse med jacuzzi, ideell for soling, og plass til en BBQ for å underholde venner og familie, med fordelen av flott fjellutsikt.
Dette rekkehus tilbyr utendørsarealer med lav vedlikehold og fleksibel innkvartering.

Klikk på *DOKUMENTER* for plantegninger med ca. romdimensjoner!

Årlige avgifter:

IBI-SKATT (RATER)€600,00
Ingen parkering foran garasjeport-avgift€48,36
BASURA-SKATT (RENOVASJON/AVFALLSAVGIFT)€92,64
GJENBRUK-AVGIFT€45,00 ca
LOKALITET: Oppdag den sjarmerende landsbyen Barx, i Valencia-regionen ...

Barx er en tradisjonell spansk landsby som gir en varm følelse av fellesskap og tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert:

Barneskole: Ideell for unge familier, Barx har en utmerket skole for de minste.

Ukemarked: Fyll opp med ferske lokale råvarer og varer hver uke på det lille landsbymarkedet.

Legetjenester: Landsbyen har et legekontor og også en tannlege, noe som sikrer at viktige helsetjenester er i nærheten.

Supermarkeder & butikker: Det finnes to godt utstyrte supermarkeder i Barx, samt en rekke små butikker, som gjør daglige ærender praktiske.

Barer og restauranter: Nyt lokale barer og restauranter som tilbyr autentisk middelhavsmat i en imøtekommende atmosfære. Det finnes også en stor restaurant nær Barx som heter ‘La Visteta’ og en som er kjent for sine Palleas i Puigmola ved siden av Barx by.

Busser: Det går busser som henter og leverer i Barx to ganger om dagen, så du kan tilbringe dagen i den historiske byen Gandia hvis du ønsker og utforske det den har å tilby.

Nærliggende internasjonale skoler:
For familier ligger de nærmeste internasjonale skolene praktisk plassert i nærheten av Alzira og Gandia. Begge er britiske internasjonale skoler som underviser etter den engelske læreplanen, og tilbyr en utmerket utdanning innen kort rekkevidde. De er bare en kort kjøretur unna (ca. 15/20 min, eller barna kan ta skolebussen).

Utendørsopplevelser rett utenfor døren:
For de som elsker naturen, blir du bortskjemt med valgmuligheter. Området er kjent for fantastiske turstier og kluteruter, med spektakulær utsikt og en ekte tilknytning til naturen helt fra dørterskelen. Enten du liker rolige spaserturer eller utfordrende fotturer, finnes det noe for alle nivåer av eventyrlyst.

Golf & fritid:
Golfentusiaster vil like å være i nærheten av ‘’La Galiana Golf Course’’, som er mye omtalt som en av de vakreste golfbanene i Europa. Banen ligger i et fantastisk landskap med naturskjønne utsikter, og er et strålende sted å spille en runde eller rett og slett nyte områdets skjønnhet.

Strender & kystattraksjoner:
Bare en kort kjøretur unna finner du de gylne sandstrendene i Gandia Playa, der du kan slappe av på den solrike strandlinjen eller nyte en rekke vannsporter. Strandbyen Gandia har også en livlig promenade, mange butikker, trendy kafeer og strandnære restauranter – perfekt for familiedager ute eller en rolig helgeflukt. Det finnes også en Marina hvis du har båt, eller bare ta en tur rundt ved Marinaen og finn et avslappende sted å sitte og se verden gå forbi!

Shopping & bekvemmelighet:
For et større utvalg av butikker og tjenester er du innen enkel rekkevidde til 2 store kjøpesentre utenfor byen i Gandia, der du finner alt fra merkevarer på hovedgaten til spesialbutikker. Det er også et bredt utvalg av spisesteder, kinoer og underholdningssteder i nærheten som kan gi deg glede.

Tilgjengelig med to internasjonale flyplasser:
Eiendommen er ideelt plassert for enkel tilgang til både Valencia Airport (55 minutter med bil) og Alicante Airport (bare litt over halvannen time unna), noe som gjør internasjonal reise til en lek og kobler deg til store byer over hele verden. Du kan ta toget fra Gandia eller Xeraco jernbanestasjon, rett inn til hjertet av Valencia, og deretter ta metroen rett til terminalen ved Valencia flyplass – flotte transportforbindelser!

Oppsummert:
Enten du ønsker å utforske vakre turstier, nyte de gylne strendene i Gandia, spille golf på La Galiana, eller rett og slett dra nytte av de vennlige fasilitetene i landsbyen, har denne lokasjonen noe for alle. I tillegg, med gode skoler, helsetjenester, shopping og enkel tilgang til flyplasser, kan du nyte en komfortabel livsstil med alt du trenger rett utenfor døren.

Stor garasje med potensial for mange bruksområder, eller plass til flere biler
Flere utendørs terrasser for å nyte
Forhåndsinstallasjon for solcellepaneler og forhåndsinstallasjon for heis
Nær strender, byer og fasiliteter
Flott eiendom å låse og dra fra som feriebolig
God investeringsmulighet for utleie

Kontakt oss i dag – ditt sted i den spanske solen venter!

Enten du drømmer om en solfylt ferie, en smart investering, eller et heltidsskifte til Spania, er dette store moderne rekkehus ett samlet komplett pakke!!

Viktig informasjon

Ingen provisjon til kjøperselskap – vår tjeneste er GRATIS for kjøpere
Prisen ekskluderer overføringsskatt, tinglysning/notarius- og registeravgifter
Møbler er inkludert i salgsprisen (minus personlige eiendeler)
Dette salgsoppdraget er informasjonsbasert og ikke-bindende
’Smart Move 2 Spain, S.L’’ som handler som ‘’For Sale By Sally In Spain’’ tar godt vare på at all informasjon på nettstedet vårt www.forsalebysallyinspain.com og på portalene vi annonserer på, presenteres så nøyaktig som mulig. Opplysningene gitt av selgerne er ment som en generell veiledning og utgjør ikke en del av noe tilbud eller noen kontrakt. Selv om vi forsøker å holde informasjonen oppdatert og pålitelig, rådes kjøpere til å verifisere alle detaljer uavhengig. Vær oppmerksom på at inventar, innredning og utstyr ikke er testet av oss, og vi kan ikke garantere deres tilstand eller at de fungerer. Alle mål er omtrentlige. Ved å stole på denne informasjonen erkjenner du at ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ som handler som ‘’For Sale By Sally In Spain’’ ikke kan holdes ansvarlig for eventuelle unøyaktigheter eller for tap eller problemer som oppstår som følge av bruken.