Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Elegant omrenovert leilighet med originale detaljer i Dreta de l’Eixample, nær Plaza Cataluña, som ligger i en klassisk barcelonesisk bygård med heis og portvakt-/resepsjonstjeneste.

Eiendommen er nylig fullstendig renovert, med omhyggelig bevaring av dens opprinnelige særpreg, inkludert hydrauliske mosaikkgulv, høye tak med dekorative gesimser, store franske vinduer og tradisjonelle vinduslemmer. Renoveringen kombinerer sjarmen ved Barcelonas klassiske arkitektur med moderne overflater i rene linjer, diskret komfort og et rolig, sofistikert formspråk innendørs.

Leiligheten formidler en varm og balansert atmosfære, skapt gjennom nøytrale toner, naturlige teksturer, skreddersydd treverk og utvalgte designobjekter. Oppholdssonen oppleves intim og med et preg av galleri, med kunstverk i storformat, avslappede linseter og naturlig lys som strømmer inn via balkongene. Nytt vindus-/dørtreverk med dobbelt glass gir utmerket lydisolasjon, og forsterker følelsen av ro til tross for den sentrale beliggenheten.

Med to soverom og ett bad tilbyr leiligheten en komfortabel planløsning og et rolig hovedsoverom, med skreddersydde treromslige garderober, myke tekstiler og store vinduer mot den indre gårdsplassen eller mot gaten. Materialer som lin, tre, stål og keramikk brukes i hele boligen med tilbakeholdenhet og balanse, og skaper et sofistikert, men naturlig hjem, der bevarte detaljer fra epoken møter en moderne måte å bo på.

Bygningen ligger i en svært gunstig mikrolokasjon i Dreta de l’Eixample, i grensen til El Born, innenfor ett av de mest elegante og mest verdifulle kulturminneområdene på dette aksen, nær Palau de la Música, Ausiàs Marc og Passeig de Sant Joan. Området kombinerer en rolig, boligaktig følelse med umiddelbar gangavstand til restauranter, kafeer, gallerier, Passeig de Gràcia, El Born, Ciutadella og Plaza Cataluña.

Selv om leiligheten offisielt er registrert som en etasje i første etasje, nyter den en følelse av høyde, mer privatliv og mer rikelig naturlig lys enn forventet. Det umiddelbare nærområdet er også planlagt å forbedres ytterligere, med fotgjengeromgjøring av Calle Ortigosa planlagt til januar 2027, samt flere nærliggende bygninger som for øyeblikket er under renovering, noe som gradvis vil styrke kvaliteten og områdets posisjon.

Sameiet har allerede godkjent maling og forbedring av inngangsvestibylen, finansiert fullt ut av utbyggeren. I første etasje blir butikklokalet nøye restaurert etter bevarings-/kulturminnekriterier for å gjenvinne opprinnelige arkitektoniske elementer, med et rolig boligkooperativ planlagt som fremtidig beboer, i tråd med bygningens boligpreg og rolige karakter.

Høydepunkter
Fullstendig renovert (uten møbler)
Originale detaljer bevart
Heis og portvakt-/resepsjonstjeneste
Rolig boliggate
Private balkonger
Utstyrte kjøkken med Siemens-hvitevarer
Fantastisk utsikt mot historiske fasader