Hus til salgs i Pinoso, Alicante

Denne allsidige eiendommen har en ideell beliggenhet, bare en 5-minutters spasertur fra sentrum av Pinoso, og tilbyr en utmerket kombinasjon av boligkomfort og kommersielt potensial.

Eiendommen ligger på en tomt på 263 m², med et totalt bygd areal på 417 m². Bygget er delt mellom en kommersiell butikkflate i første etasje og en romslig bolig i andre etasje, og hver del har sin egen uavhengige inngang. Denne planløsningen gir fleksibilitet for mange typer bruk, enten som et familiehjem med virksomhet, som en utleieinvestering eller som en flergenerasjonsbolig.

Første etasje brukes i dag som en fullt lisensiert kafé og bar. Lokalene har et hyggelig sitteområde, bar, kjøkken, kontor, kundetoaletter og flere lagerrom. Bak på eiendommen finnes en stor garasje med egen adkomst fra gaten. Takket være størrelsen og den separate inngangen har garasjen et spennende potensial for å bli omgjort til en selvstendig leilighet, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Andre etasje består av en romslig bolig full av karakter og originale detaljer. En stor entré fører til et lyst oppholds- og spiserom med vedovn og to balkonger med utsikt over gaten. Boligen har tre store soverom, hvor hvert av dem har sitt eget bad en suite, noe som gir privatliv og komfort for familie eller gjester. Det er også et stort kjøkken, vaskerom, mesanin, et stort lagerrom som kan omgjøres til et ekstra soverom eller kontor, og en romslig privat terrasse som passer perfekt for uteliv.

Høye tak og originale gulv fremhever eiendommens sjarm, samtidig som moderne fasiliteter inkluderer vann fra offentlig ledningsnett, elektrisitet fra offentlig ledningsnett, tilkobling til offentlig kloakk og tre enheter for klimaanlegg.

Med et veletablert forretningslokale, en romslig privat bolig med uavhengig adkomst, og muligheten til å skape en ekstra leilighet fra garasjen, representerer denne eiendommen en fantastisk investeringsmulighet med flere inntektsstrømmer på ett sted i et av Pinosos mest attraktive områder.