Hus til salgs i Roses, Girona

Nydelig hus med båtplass og garasje til salgs i Santa Margarita – Roses
Dette sjarmerende fiskerhuset ligger i et rolig og hyggelig område i Santa Margarita i Roses. Det er totalrenovert med materialer av høy kvalitet og kombinerer på perfekt vis den middelhavske sjarmen som kjennetegner denne boligtypen, med dagens komfort og moderne løsninger.
Eiendommen har en privat båtplass på 8 x 3,50 m, ideell for båtentusiaster. Beliggenheten nær utløpet til havet gjør det enkelt og raskt å komme seg ut på Middelhavet. Dette gjør huset til et perfekt valg både som helårsbolig, fritidsbolig eller investering i et av de mest populære båtområdene på Costa Brava.

Med et bebygd areal på 148 m² har huset en komfortabel og funksjonell planløsning over flere etasjer, utformet for å utnytte det naturlige lyset, utsikten over kanalen og uteområdene best mulig.

I første etasje finner vi et romslig og åpent oppholdsrom med en innbydende entré, et moderne og fullt utstyrt kjøkken samt en lys stue og spisestue på omtrent 35 m². Dette hyggelige oppholdsrommet har direkte utgang til en solrik terrasse på 15 m², hvorfra man kan nyte den fine utsikten over kanalen og den private bryggen. Dette er et ideelt sted for avslapning, måltider utendørs eller hyggelige stunder med familie og venner ved vannet.

I samme etasje har boligen også et gjestetoalett med liten servant og en praktisk bod, perfekt for oppbevaring av redskaper, båtutstyr eller andre ting man trenger i hverdagen.
I andre etasje finner vi to romslige og komfortable soverom, begge med innebygde garderobeskap og utgang til hver sin private terrasse. Planløsningen gir hvert rom privatliv, godt med lys og et hyggelig ekstra uteområde. I denne etasjen finnes også et vaskerom og et elegant, komplett bad med italiensk dusj, utformet for å tilby komfort, funksjonalitet og en moderne stil.

I øverste etasje har huset et tredje soverom – et allsidig rom som kan brukes som soverom, kontor, gjesterom eller avslapningsområde. Rommet har også to fine terrasser, perfekte for å nyte solen, roen i omgivelsene og den maritime atmosfæren som kjennetegner Santa Margarita.
Eiendommen har i tillegg en lukket garasje med flislagte vegger og lydisolering, som kan brukes til flere formål. Den egner seg som parkeringsplass, lagerplass, verksted eller ekstra oppbevaringsrom. Adkomsten til boligen er sikret med en port, og foran huset finnes det også en parkeringsplass på gårdsplassen, noe som gir ekstra bekvemmelighet.

Boligen er renovert med omtanke for hver detalj og med kvalitetsmaterialer for å sikre optimal komfort året rundt. Blant fasilitetene finner vi PVC-vinduer med doble glass, reversibel klimaanlegg i alle rom, elektriske persienner og et helt fornyet takbelegg.
Dette nydelige huset selges møblert og er klart til innflytting, slik at du kan nyte det fra første dag. Den attraktive beliggenheten, den private båtplassen, terrassene, utsikten over kanalen og de rolige omgivelsene gjør dette til en unik eiendom i Santa Margarita. En ideell mulighet for deg som ønsker en renovert og komfortabel bolig med direkte tilgang til båtlivet i Roses. Kom og oppdag den, og la deg sjarmere av livet ved kanalen!

Bebygd areal: 148 m²
Tilstand: God stand