Hus til salgs i Roses, Girona

Nydelig hus med fortøyning og garasje til salgs i Santa Margarita - Rosas

Beliggende i et rolig og hyggelig boligområde i Santa Margarita, i Roses, har dette sjarmerende fiskerhuset blitt fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet, og kombinerer på en perfekt måte den mediterranske sjarmen som kjennetegner denne typen bolig, med dagens komfort og modernitet.

Eiendommen har en privat fortøyning på 8 x 3,50 m, ideell for sjøfartsentusiaster. Beliggenheten, nær avkjørselen til havet, gir mulighet for en enkel og rask adkomst til Middelhavet, noe som gjør boligen til et perfekt valg både som fast bolig, annen bolig eller investering i et av de mest ettertraktede nautiske områdene på Costa Brava.

Med et bebygd areal på 148 m² tilbyr huset en komfortabel og funksjonell planløsning over flere nivåer, utformet for å få mest mulig ut av naturlig lys, utsikten til kanalen og uteområdene.

I første etasje finner vi en stor og åpen dagligsone, bestående av en innbydende entré, et moderne, fullt utstyrt kjøkken og en lys spisestue/stue på ca. 35 m². Dette trivelige oppholdsrommet åpner seg direkte mot en solfylt terrasse på 15 m², hvorfra man kan nyte en fin utsikt til kanalen og den private kaien. Dette er det ideelle stedet for å slappe av, spise utendørs eller nyte spesielle øyeblikk med familie og venner ved vannet.

På samme nivå har boligen også et gjestetoalett med liten servant og en praktisk bod, perfekt for å oppbevare kjøkkenutstyr, nautisk materiell eller andre ting som trengs i hverdagen.

På første nivå finner vi to romslige og komfortable soverom, begge utstyrt med innebygde garderober og med adkomst til hver sin private terrasse. Denne løsningen gir uavhengighet, godt lys og et behagelig ekstra uteområde til hvert av rommene. På dette planet finnes det også et rom for vask og et elegant, komplett bad med italiensk dusj, utformet for å gi komfort, funksjonalitet og en moderne stil.

På det øverste nivået har huset et tredje rom, et allsidig rom som kan brukes som soverom, kontor, gjesterom eller hvile-/oppholdsområde. Rommet har også to fine terrasser, perfekte for å nyte solen, roen i omgivelsene og det maritime preget som kjennetegner Santa Margarita.

Eiendommen kompletteres av en lukket garasje, fullstendig flislagt og lydisolert, som gir mange bruksmuligheter. Garasjen kan brukes til parkering, oppbevaringsplass, verksted eller som ekstra rom for å lagre eiendeler og personlige ting. I tillegg er adgangen til boligen sikret med en port, og foran huset finnes det en parkeringsplass på gårdsplassen, noe som gir ekstra bekvemmelighet.

Reno vasjonen er utført med omtanke for alle detaljer og ved bruk av materialer av høy kvalitet for å sikre optimal komfort hele året. Blant fordelene er vinduer i PVC med doble glass, reversibel air condition i alle rom, elektriske persienner og fullstendig fornyet vanntetting av taket.

Dette flotte huset selges møblert, klart til å flytte rett inn og nyte fra første dag. Den privilegerte beliggenheten, den private fortøyningen, terrassene, utsikten til kanalen og det rolige miljøet gjør det til en unik eiendom i Santa Margarita. En ideell mulighet for deg som ser etter en renovert, komfortabel bolig med direkte tilgang til det nautiske miljøet i Roses. Kom og oppdag den, og la deg bli forelsket i dens sjarm ved kanalen.

Lokalisering: Roses
Bebygd areal: 148 m²
Tilstand: God tilstand