Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Renoverte villa i kanalen med privat fortøyning til salgs i Empuriabrava

Eksklusiv villa som ligger i en av kanalene i Empuriabrava, med en privat fortøyning på 12 meter, ideell for seiling- og båtelskere. Eiendommen er fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet, og kombinerer eleganse, komfort og funksjonalitet i et rolig miljø, bare noen skritt fra stranden.

Boligen kjennetegnes av et moderne, lyst og flytende design, utformet for å utnytte dagslyset best mulig og skape en behagelig forbindelse mellom innendørs- og utendørsarealene. Hovedområdet har et moderne, fullt utstyrt åpent kjøkken integrert i en romslig og innbydende stue/spisestue. Dette åpne rommet skaper en ideell atmosfære for å tilbringe tid med familien eller ta imot gjester, med direkte adkomst til uteområdet via store glassdører.

Fra stuen går man ut til en generøs terrasse, der man finner et imponerende privatbasseng med integrert jacuzzi, perfekt for avslapning, soling og å nyte det middelhavske klimaet hele året. Utendørsområdet er designet for å gi komfort og privatliv, og blir et av de mest attraktive områdene på eiendommen.

Villaen har tre soverom, alle planlagt for å sikre maksimal komfort. Blant disse skiller en hovedsuite seg ut med eget bad, som tilbyr en intim og funksjonell sone. De andre soverommene passer godt for familie, gjester eller til og med som kontor, avhengig av behovene til hver eier. I tillegg har boligen to komplette bad og et separat toalett, som gir praktisk bruk og komfort i hverdagen.

Når det gjelder utstyr, har eiendommen sentralvarme, reversibel air conditioning, vinduer med doble glass, persienner og alarmsystem, som garanterer komfort, effektivitet og sikkerhet hele året.

Eiendommen kompletteres med en romslig privat parkeringsplass med plass til to kjøretøy og en lukket garasje for én bil, som gir en praktisk og trygg løsning for parkering.

En elegant, moderne villa, klar til å flytte rett inn, beliggende i et privilegert område i Empuriabrava, nær stranden, med direkte tilgang til kanalen takket være den private fortøyningen på 12 meter.

Lokalisering: Empuriabrava
Bebygd areal: 138 m²
Tilstand: Perfekt stand
AICAT-registreringsnummer: 1869