Villa til salgs i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Unik mulighet: spektakulært renovert tomannsbolig-hus i Los Balcones – Torrevieja med stor tomt, hovedbolig og uavhengig gjestehus.

Oppdag denne utrolige eiendommen som ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Torrevieja, Los Balcones. Et hjem som kombinerer romslighet, funksjonalitet og komfort – perfekt for familier som ønsker selvstendighet, eller for dem som ønsker å leie ut en del av eiendommen.

Nøkkeldata for eiendommen:
Total tomt: 507 m²
Omtrentlig total bebygd areal: 220–230 m² (fordelt mellom hovedbolig, vaskerom og uavhengig gjestehus).
Areal i skjøtet: 159 m² (det finnes mulighet til å få regulert og registrert de faktiske kvadratmeterne via et eldrehets-/alderbevis uten problemer).

Fordeling av boligen:
Øverste etasje – hovedbolig:
3 romslige soverom.
Romslig stue-spisestue med peis.
Integrert amerikansk kjøkken fullt ut.
1 hovedbad i nederste etasje: ekstraordinært romslig, utformet som et ekte privat spa. Det har en egen dusjsoner, et frittstående hydromassasje-/jacuzzi-bad og dobbel servant (vask for to personer), perfekt for par eller for å nyte en komplett avslappende opplevelse.
2 walk-in-garderober, ideelle for maksimal orden og oppbevaring.
Eget vaskerom med 2 ekstra rom (ideelt for lagring eller service) og et toalett/et lite bad beregnet for bassengområdet.

Nederste etasje – uavhengig gjestehus:
2 soverom.
1 fullt bad.
Fransk kjøkken.
Egen stue-spisestue.
Perfekt for gjester, hjemmekontor, ferieutleie eller familie.

Utvendig areal og fellesområder:
Privat svømmebasseng for å nyte det gode klimaet ved Costa Blanca.
I hagen finner du et fantastisk utendørs bar-område med markise foran, som er perfekt utstyrt for å tilberede drikke og måltider utendørs. Ideelt for samlinger, feiringer eller rett og slett for å nyte et glass ved bassenget.
Romslig tomteareal med soner for sol og skygge.

Uslåelig beliggenhet:
Bare noen få meter fra Los Balcones tennisklubb.
Kun 500 meter til kjøpesenteret Filton, der du finner barer, restauranter og supermarked, apotek.
Torrevieja sykehus kun 2 km unna.
Strendene i Torrevieja 3 km unna.
Rask og direkte adkomst til AP-7-motorveien, med forbindelser til Alicante, Murcia og flyplasser på under 40 minutter.

Viktig bemerkning: selv om det står 159 m² i skjøtet, ligger det reelle, oppførte arealet på rundt 220–230 m². Det tilbys mulighet til å regulere arealet ved hjelp av et eldrehets-/alderbevis, slik at alle kvadratmeter kan registreres uten komplikasjoner.

Ideelt for: storfamilie, to familier, investorer (mulighet for å leie ut nederste etasje) eller elskere av ro med alle tjenester innen gangavstand.

Ikke gå glipp av muligheten til å se denne perlen!