Villa til salgs i Riells i Viabrea, Girona

Enebolig med panoramautsikt

Beskrivelse av eiendommen

Beliggende i byen Riells i Viabrea, presenterer vi denne eneboligen som tilbyr 299 m² bebygd areal på en stor tomt på 1.526 m². Bygget i 2003 og i god stand, skiller eiendommen seg ut ved å være klar til innflytting og for sin uhindrede utsikt mot fjellene.

Planløsningen er organisert logisk og funksjonelt over 3 etasjer. Soveromsområdet omfatter totalt 5 soverom og 3 bad, noe som sikrer den plassen og komforten som trengs til daglig bruk. Oppholdsarealet har et lite separat kjøkken og oppholdsrom som drar nytte av en tradisjonell peis.

Når det gjelder tekniske forhold og overflater, har eiendommen trerammer med dobbeltisolering, et fyringsanlegg for olje og keramiske gulv. I tillegg har den en full kjeller, et boderom og praktiske innebygde garderober. Utendørs kan du nyte en stor privat hage, et grillområde og et utendørs svømmebasseng. Tilbudet fullføres ideelt med en garasje og parkeringsplass for 3 kjøretøy.

Eiendommen er omgitt av et naturlandskap og har panoramautsikt. På grunn av sin størrelse, sine fasiliteter og sin beliggenhet, representerer denne villaen en utmerket kjøpsmulighet for familier som verdsetter uteplass, privatliv og ro.

Beskrivelse av beliggenheten

La Selva-området strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava til fjellene og de frodige skogene i Montseny naturpark og Guilleries. Klimaet er middelhavsklima, og havbrisene er den viktigste faktoren for å bevare mangfoldet av fauna og flora.

I nærområdet finnes det større transportforbindelser, som Transversal Axis (Eix Transversal), AP-7 hovedforbindelsen til Barcelona, Girona og den franske grensen, samt andre veier som tar oss til strendene på Costa Brava og nordlige Maresme.

Bare noen minutter fra eiendommen ligger en jernbanestasjon som forbinder deg med høyhastighetstogstasjonene i Girona og Barcelona, samt flyplassene til begge byene.

Butikkområder for innkjøp ligger i nærheten, og andre tjenester og fasiliteter er lett tilgjengelig: restauranter, Catalonia GR langdistansestiforbindelsen, ridesentre, helsestasjoner for primærhelsetjenester, en Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.