Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa til salgs, rett ved golfbanen, Guadalmina Alta, Marbella

Prisen er nettopp redusert med 200.000 € for et raskt salg
5 soverom, 4 bad, 387 m² bebygd areal, inkl. terrasse på 80 m², hage/tomt på 873 m².
Villaen er romslig og svært privat, og ligger rett ved golfbanen i hjertet av Guadalmina Alta, et av Marbellas mest etablerte og ettertraktede boligområder. Eiendommen byr på en sjelden kombinasjon: beliggenhet på første rekke ved golfbanen og kort gangavstand til butikker, servicetilbud, internasjonale skoler og restauranter. Når du først er fremme, er bilen valgfri.
Villaen ligger på en opparbeidet tomt på 873 m² og har 307 m² bebygd areal samt 80 m² terrasser. Den er vendt mot sørvest, noe som gir sol hele dagen og vakker, uhindret utsikt over golfbanen, hagen og det private svømmebassenget.
Villaen har 5 soverom og 4 bad, inkludert et separat tjenestepersonellsoverom med eget bad, ideelt for ansatte eller gjester. Planløsningen er praktisk og komfortabel, med romslige oppholdsarealer og rikelig med naturlig lys.
Det fullt utstyrte kjøkkenet har åpen planløsning, moderne innredning og amerikansk stil, med en stor kjøkkenøy i midten. Det er sømløst forbundet med spise- og oppholdsrommene – perfekt både til hverdags og når du får gjester. Eiendommen selges fullt møblert og har marmorgulv, innebygde garderober, klimaanlegg, peis, doble vinduer, elektriske persienner, Wi-Fi, vaskerom og private terrasser.
Ute er den private hagen beplantet og opparbeidet for enkelt vedlikehold, og omkranser svømmebassenget. Her får du et fredelig og tilbaketrukket uterom med utsikt rett mot golfbanen. Overbygde og åpne terrasser gjør at du kan nyte uteområdene året rundt.
Villaen er i svært god generell stand, med mulighet for kosmetisk oppussing for kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på den. Viktige tekniske oppgraderinger ble nylig gjennomført, blant annet:
• Utvendig maling
• Bassengutstyr skiftet ut
• Vanntrykksystem skiftet ut
• Motorer og tekniske installasjoner fornyet
Andre kvaliteter inkluderer sikkerhetssystem med alarm, avansert lydanlegg, nylig installerte separate klimaanleggskontroller i hvert rom, garasjeplass til én bil, adkomst for personer med nedsatt bevegelighet og nærhet til kollektivtransport.
Høydepunkter
• Beliggenhet rett ved golfbanen
• Fullstendig privatliv
• Gangavstand til supermarkeder og servicetilbud
• Vendt mot sørvest med sol hele dagen
• Utmerket beliggenhet for helårsbolig eller investering
Perfekt for en familie som flytter til området, ettersom flere internasjonale skoler ligger bare noen minutters kjøretur unna: San Jose i Guadalmina baja, Kings College i San Pedro de Alcantara og Atlas American school i Selwo.
Ideell for kjøpere som ønsker en bolig med en ekte livsstil: golf rett utenfor døren, alle fasiliteter innen gangavstand og en solid, velholdt villa i et av Marbellas mest pålitelige boligområder.