Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Hus i La Duquesa

Villa få meter fra stranden i La Duquesa, med privat hage og stort potensial for utvidelse.

Vi presenterer denne fantastiske frittliggende villaen, som ligger i en av de mest privilegerte og vanskelig å finne områdene i La Duquesa, bare noen få meter fra stranden.

Et av de mest fremtredende trekkene ved denne eiendommen er det store byutviklingspotensialet. Det er mulighet til å utvide boligen med omtrent 100 m² i tillegg og bygge et ekstra etasjeplan, slik at man oppnår et totalt areal på i nærheten av 200 m². En slik utvidelse vil gi enda mer åpne og spektakulære panoramautsikter mot havet, samtidig som eiendommens verdi og historiske/verdifulle karakter øker betydelig. Et enestående mulighetsrom både for dem som leter etter en bolig ved havet, og for dem som ønsker å utvikle et renoverings- eller utvidelsesprosjekt med stor framtidsutsikt.

Boligen ligger i et rolig boligområde i La Duquesa, og har en virkelig enestående beliggenhet, med mulighet til å gå til stranden på knappe ett minutt. I tillegg ligger Puerto de La Duquesa svært nært, med et bredt utvalg av restauranter, strandbarer, kaféer, supermarkeder og alle slags tjenester. Dette gir en perfekt kombinasjon mellom rolig boligliv og bekvemmelighet.

Boligen ligger på en privat tomt på 399 m² og har i dag 115 m² bebygd areal, fordelt på en komfortabel og funksjonell måte. Den har tre soverom, ett komplett bad, separat kjøkken med mulighet for å åpne det opp og integrere det med stue/spisestue, samt en hyggelig stue med peis og direkte utgang til det fri.

Eiendommen selges møblert, og har marmorgulv, air condition i stuen, bod og parkeringsområde innenfor tomten, i tillegg til en lukket garasje. Beliggenheten mot øst gir en behagelig innstrømning av naturlig dagslys gjennom hele formiddagen, og skaper lyse og trivelige rom året rundt.

Uteområdet byr på en hyggelig privat hage med mange muligheter for å nyte den. Det finnes nok plass til å etablere ulike soner for avslapning, utendørs spiserom eller til og med å legge til et privat svømmebasseng. Hovedterrassen, på ca. 30 m², er ideell for å slappe av, nyte det middelhavsaktige klimaet eller dele utendørs samvær i full privathet.

Dens utmerkede beliggenhet gjør den også svært nær flere av Costa del Sols mest etterspurte steder: Sotogrande ligger omtrent 10 minutter unna, Estepona 20 minutter, Gibraltar rundt 30 minutter, og Málaga internasjonale lufthavn litt over én time unna. Den raske forbindelsen til A-7 gjør det enkelt å komme til hele kysten.