Villa til salgs i Sant Miquel de Fluvià, Girona

Imponerende eiendom i Sant Miquel de Fluvià i Alt Empordà, Girona. Enestående landsteder som er fullstendig restaurert fra 1600-tallet, på en tomt på 3 134 m2 med utsikt over Rio Fluvià, skoger og åkre som gir en unik og historisk landlig sjarm.

Består av 7 renoverte boliger, som bevarer den karakteristiske, rustikke stilen som kjennetegner dem fra 1600-tallet, 6 av dem i rekkehusformat, 3 boliger i ett plan og 3 nedenfor. 5 av boligene har et areal på 150 m2, terrasser på 50 m2, hvorav 3 består av 2 etasjer med 3 rom i hver, 2 av dem med 2 rom og én med 1 rom, med et totalt areal på 80 m2. Alle boligene har tilgang til et felles svømmebasseng, et vaskerom for hver enkelt bolig og en utendørs parkeringsplass.

Hovedlandstedet, frittliggende, omfatter 850 m2 bebygd areal, og er fullstendig restaurert med spektakulære rom fra 1600-tallet, steinmurer med originale gulv fra år 1700, katalanske buer og en gammel ovn som befinner seg i ett av rommene, i tillegg til et imponerende peis og en terrasse på 50 m2 med utsikt over elven, skogene og åkrene, svært solrikt. Det består av den opprinnelige kjelleren i første etasje på 100 m2, et lagerrom, et bad, et kjellerrom og et vaskerom. 16 solcellepaneler inkludert.

På hovedplanets første etasje finner vi en stor stue med en katalansk bue og en antikk vedfyrt ovn, et stort individuelt kjøkken, og begge rommene har adkomst til en terrasse på 50 m2 med mye lys. Stor stue med peis og skrånende tak i tre med air condition. Suite dobbeltrom med stort privat bad med dusj og badekar, samt utsikt over Rio; derfra går man opp til et overbygd kontorområde. Første etasje har et studio-rom med privat bad, et stort badekar og et annet dobbeltrom med et bad.

Andre etasje består av et dobbeltrom med skrånende tak, et fullstendig bad og et lagerrom, samt et bad med egen utgang.

Spektakulært svømmebasseng og parkering for 2 biler, alt privat.

Eiendommen har en spektakulær beliggenhet: 1 km gange til togstasjonen og byen Sant Mori, og 25 minutter med bil til Girona. 8 minutter med tog til Figueres og kun 17 km fra strendene ved Costa Brava.

Til fots finner man også alle nødvendige grunnleggende tjenester, som supermarkeder, slaktere, barer og butikker, samt den emblematiske Iglesia Románica - Gótica de los siglos XI, XII, XVI.

Sant Miquel de Fluvià, en pittoresk by som fanger essensen av Alt Empordà-regionen. Ligger midt i Catalonia, og er en sjarmerende by som tilbyr en unik kombinasjon av landlig skjønnhet og historie.

Med en gammelby som bevarer sjarmen i sine steinhus og brosteinsbelagte gater, inviterer Sant Miquel de Fluvià deg til å spasere i sine trange gater og oppdage steder fulle av ekthet. Kirken til Sant Miquel, med sin tradisjonelle arkitektur, blir et vitnesbyrd om fortiden som beriker byens identitet.

Området rundt byen er omgitt av landlige landskap, med dyrkingsmarker, oliventrær og skoger som inviterer deg til å utforske naturen til fots eller med sykkel. Nærheten til elven Fluvià gir et rolig preg til landskapet, og byr på muligheten til å slappe av ved vannet.