Byggetomt til salgs i Girona by, Girona

Urbantomt på 430 m2 i Calle Mosquerola, Vilablareix.

En ideell mulighet for å bygge huset du alltid har forestilt deg.

Utmerket urbantomt på 430 m2 beliggende i Calle Mosquerola 8-10 i Vilablareix, i et rolig og godt tilknyttet område—perfekt for bygging av et moderne, funksjonelt og behovstilpasset frittliggende enebolighus.

Hovedtrekk ved reguleringsforholdene:

Denne tomten gir en fleksibel og attraktiv bebyggelse, med følgende parametere:

- Maksimal netto utnyttelse: 1,25 m2 tak / m2 grunn.
- Maksimal utnyttelsesgrad:
- 60 % i byggetrinn på gateplan og etasje (1. etasje).
- Inntil 20 % i tillegg i byggetrinn på gateplan for sekundærbygg.
- Maksimal høyde: 7,60 m (Gateplan + 1 etasje).
- Avstander:
- Sideskiller: minimum 1,50 m.
- Dybde: minimum 4 m.
- Minimum bygd fasade: 5,50 m.
- Minimum tomtefront: 7 m.
- Minimumstomt: 150 m2.

Med disse parameterne er det mulig å bygge et romslig, lyst hus med hage, private utendørsområder, basseng, garasje og grøntarealer.

Se på plantegningene til et hus med garasje for to biler og romslige verandaer, utviklet for å utnytte naturlig lys maksimalt, utendørsområdene og komforten ved å bo i et privilegert boligområde.

Det foreslåtte husprosjektet inkluderer:

- Høyenergieffektiv aerotermisystem, som sikrer store energibesparelser og høy termisk komfort hele året.
- Materialer av første kvalitet, valgt for å sikre holdbarhet, lavt vedlikehold og et elegant og moderne design.

Å bo i Vilablareix: livskvalitet

Vilablareix er en høyt verdsatt kommune for sin ro, sitt naturlige miljø og nærhet til Girona. Den tilbyr:

- Utmerkede forbindelser:
- Rask adkomst til C-65 og AP-7.
- Bare noen minutter fra sentrum av Girona.
- Naturlig og sunt miljø:
- Grøntområder, stier og steder for turer.
- Bolig- og familiefokusert miljø.
- Nærliggende tjenester:
- Butikker, skoler, idrettsanlegg og kommunale tjenester.
- Nærhet til Costa Brava og Pyreneene, ideelt for helgeturer.