Byggetomt til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Helt flatt tomt, klar for bygging, beliggende i Mas Pallí I i Calonge, i et boligområde, der det bor mange familier hele året, relativt nær tettstedene og bare 3 km fra strendene og viker, mellom Playa de Aro og Sant Antoni de Calonge.

Svært rolig og trygg urbanisasjon, med godt miljø og høyt verdsatt, mottatt av Calonge byråd, uten utgifter til urbanisering.

Tomten er klargjort for å kunne begynne å bygge, med utsikt langt bort mot Middelhavet, fra første etasje.
Det er mulig å bygge 197 m² i etasjeplan, i tillegg til 79 m² i første etasje, samt parkering for 2 biler og svømmebasseng.

Mulighet til å realisere drømmehuset ditt, designet etter din smak.

Urbanistiske bestemmelser:

Klassifisering av grunnen: konsolidert urbant grunn.
Kvalifisering av grunnen: boligreguleringsområde for frittliggende eneboliger, kode 6, delområde 6e2.

Grunnleggende vilkår for utnyttelse i henhold til urbanistiske bestemmelser for området i henhold til gjeldende POUM:
Type regulering: frittliggende bebyggelse.
Nettoutnyttelse: 0,35 m² st/ m² s.
Maks. bebyggelse 25 % (inkludert hjelpebygninger).
Avstand i grensepunkter 5 m i alle nabogrenseflater.
Maksimalt antall etasjer: PB + 1 PP.
Maksimal reguleringshøyde: 7,00 m.
Minimumstomt: 1.000 m² s. Imidlertid er tomter med mindre areal også byggbare dersom de er skjøte-/registrert før den innledende godkjenningen av POUM.
Minimum fasade: 20 ml.
Minimum inntegningsdiameter: 12,00 m.
Boligtetthet: 1 bolig per tomt.

Parkering: i henhold til artiklene 328 til 335 i de urbanistiske bestemmelsene. For bruk bolig er minste tilrettelegging som følger: 1 parkeringsplass per bolig bygget med et areal mindre enn eller lik 150 m², og 2 parkeringsplasser per bolig bygget med et areal over dette nivået.

Områder som er frie for bebyggelse: bruken av de ubebygde arealene skal i hovedsak være hage, med trær og permeable jordbehandlinger. Tomtene skal holdes rene for krattvegetasjon med brannrisiko og ha et gjerde langs hele omkretsen (art. 165.d i POUM).

Minimum inntegningsdiameter: i alle tilfeller og for alle delområder, skal det i et hvilket som helst punkt på tomten være mulig å tegne inn en sirkel med en minimumsdiameter på 6 m.

Eiendomsinformasjon:
Tilstand: perfekt.
Areal: 791 m².
API-nummer: 680.
AICAT-registreringsnummer: 1545.

Honorarer: honorer for eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen.
Innehaver: ikke stor eiergruppe.