Hus til salgs i Guaro, Málaga

Karakteristisk rekkehus med næringslokale og utmerket investeringspotensial i hjertet av Guaro

Dette innholdsrike rekkehuset ligger midt i sentrum av den sjarmerende, hvitvaskede landsbyen Guaro, kun få øyeblikk fra rådhuset, lokale butikker, kaféer og daglige fasiliteter. Eiendommen tilbyr en sjelden mulighet til å skape et allsidig hjem og en inntektsgenererende eiendom på en av Costa del Sol sine mest autentiske innlandslokasjoner.

Eiendommen har et bebygd areal på ca. 222m² fordelt over flere plan, og kombinerer i dag en tradisjonell familiebolig med et separat næringslokale. Dette gir uendelige muligheter for investorer, de som ønsker et renoveringsprosjekt, eller de som søker en kombinasjon av bolig og arbeidsplass.

Boligdelen består av tre soverom, et familiebad, en romslig spisestue, utstyrt kjøkken, vaskerom og en balkong med utsikt over landsbyens gater. Eiendommen har beholdt karakteren og sjarmen til et tradisjonelt andalusisk rekkehus, samtidig som den gir stort rom for modernisering og personlig tilpasning.

På det nedre planet drar næringslokalet nytte av sin egen uavhengige inngang fra gaten, noe som gjør det ideelt for detaljhandel, kontorlokaler, verksted, studio eller praksis for profesjonelle tjenester. Selv om det er en intern forbindelse til hovedhuset, kan begge områdene enkelt fungere uavhengig av hverandre.

En av eiendommens mest tiltalende egenskaper er fleksibiliteten. Med forbehold om nødvendige tillatelser kan næringslokalet gjøres om til en selvstendig gjesteleilighet, feriebolig eller enhet for langtidsutleie, noe som skaper en utmerket mulighet for ekstra inntekter. Likeledes kan bygningen konfigureres om til to separate boenheter, noe som gjør den spesielt attraktiv for flergenerasjonsbolig eller investeringsformål.

En kjelleretasje gir nyttig lagringsplass, mens den private terrassen er det perfekte stedet for å nyte solskinnet og atmosfæren i landsbylivet.

Eiendommen ligger i gangavstand til skoler, butikker, restauranter og lokale tjenester, og har en praktisk beliggenhet i en tradisjonell fjell-pueblo, samtidig som den er innen rekkevidde av Málaga, Marbella og kystlinjen på Costa del Sol.

Eiendommen i korte trekk:

Sentral beliggenhet i hjertet av Guaro
Kombinasjonseiendom med bolig- og næringsareal
Ca. 222m² bebygd areal
Enebolig med tre soverom
Uavhengig næringslokale med egen inngang
Potensial for å skape to separate boenheter
Mulighet for å konvertere næringslokale til gjestebolig
Kjeller/lagringsrom
Privat terrasse og balkong
Aircondition
Fiberoptisk internett tilgjengelig
Utmerket investerings- og utleiepotensial
Gangavstand til butikker, skoler og lokale fasiliteter

Enten du er på utkikk etter et renoveringsprosjekt, en forretningsmulighet, en utleieinvestering eller et romslig landsbyhus med fremtidig potensial, tilbyr denne allsidige eiendommen eksepsjonell verdi og uendelige muligheter.

Visninger skjer kun etter avtale.