Hus til salgs i Guaro, Málaga

Rekkehus med sjarm, butikklokale og svært godt investeringspotensial i hjertet av Guaro

Eiendommen ligger midt i sentrum av den sjarmerende hvite landsbyen Guaro, få skritt fra Rådhuset, butikker, kafeer og alle tjenester. Dette romslige rekkehusene byr på en unik mulighet til å skape en fleksibel bolig og en eiendom som kan generere inntekter i et av de mest autentiske områdene i det indre av Costa del Sol.

Med ca. 222 m² bebygd areal fordelt over flere plan kombinerer eiendommen i dag et tradisjonelt familiehjem med et separat butikklokale, og gir uendelige muligheter for investorer, de som ønsker å renovere, eller for dem som ser etter en livsstil der bolig og arbeid kan kombineres.

Boligen har tre soverom, et komplett bad, en romslig spisestue, fullt utstyrt kjøkken, vaskerom og en balkong med utsikt over landsbyens gater. Eiendommen beholder karakteren og sjarmen til et tradisjonelt andalusisk rekkehus, samtidig som den gir god plass for modernisering og tilpasning.

I første etasje har butikklokalet sin egen separate inngang fra gaten, noe som gjør det ideelt for en virksomhet, et kontor, et verksted, et studio eller et profesjonelt kontor. Selv om det er forbundet internt med hovedboligen, kan begge områdene enkelt fungere uavhengig av hverandre.

En av de mest attraktive egenskapene ved eiendommen er fleksibiliteten. Med nødvendige tillatelser kan det kommersielle arealet omgjøres til en egen leilighet for gjester, et ferieutleieopphold eller langtidsutleie, noe som gir en utmerket mulighet til å skaffe tilleggsinntekter. Bygget kan også omkonfigureres til to uavhengige boliger, noe som gjør det spesielt interessant for flergenerasjonsfamilier eller som investering.

En kjeller tilbyr praktisk lagringsplass, mens den private terrassen gir det perfekte stedet å nyte solen og stemningen i landsbylivet.

Eiendommen ligger en kort gåtur fra skoler, butikker, restauranter og lokale tjenester, og har en privilegert beliggenhet i en tradisjonell fjellandsby, med enkel adkomst til Málaga, Marbella og Costa del Sol.

Særtrekk ved eiendommen:

- Sentrumsbeliggenhet i Guaro
- Eiendom med blandet bruk, med bolig- og forretningsareal
- Ca. 222 m² bebygd areal
- Familiebolig med tre soverom
- Separat butikklokale med egen inngang
- Mulighet for å skape to uavhengige boliger
- Mulighet til å omgjøre butikklokalet til gjesteinnkvartering
- Kjeller/bod for lagring
- Privat terrasse og balkong
- Klimaanlegg
- Fiberoptisk internett tilgjengelig
- Svært godt investerings- og utleiepotensial
- Kort avstand til butikker, skoler og lokale tjenester

Enten du leter etter et renoveringsprosjekt, en forretningsmulighet, en investering for utleie, eller et romslig byhus med stort potensial, gir denne allsidige eiendommen enestående verdi og uendelige muligheter.

Visninger kun etter avtale.