Villa til salgs i Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Mediterranean-inspirert sjarm med utsikt over havet i Aucanada

Eksklusiv villa i det eksklusive området Alcanada, i Alcúdia, med imponerende panoramautsikt over havet og hele Alcúdia-bukten. En unik eiendom som kombinerer førsteklasses beliggenhet, komfort og stort potensial både for bolig og som investering, takket være sin verdifulle tillatelse for ferieutleie.

Boligen er fordelt over tre plan og tilbyr romslige og lyse områder laget for å nyte det middelhavsaktige miljøet til fulle. På hovedplanet finner du en stor stue ved siden av et separat kjøkken, begge med direkte adkomst til en stor forreste terrasse med spektakulær utsikt over havet, noe som gjør den til det perfekte stedet for lunsjer og middager utendørs. På samme plan er det et soverom ved siden av et fullt bad, som også fungerer som gjestetoalett. Fra terrassen kommer du direkte til bassenget, som er utstyrt med chillout-område og et grillområde, ideelt for avslapning og fritid.

Øverste plan huser det primære nattområdet, bestående av tre soverom. To av dem deler et fullt bad, mens hovedsoverommet, som ligger vendt mot havet, har garderobe, eget bad (en-suite) og privat terrasse. Fra sengen og badet nytes en uavbrutt utsikt over havets uendelige blå, en ekte luksus.

På nederste plan finner du en svært romslig garasje, med et installert ladepunkt for elektriske kjøretøy, samt et separat vaskerom med privat adkomst fra gaten, noe som gir maksimal komfort og funksjonalitet.

Eiendommen har en privat atkomstvei som leder direkte til stranden, og ligger bare noen få minutter fra sentrum av Puerto de Alcúdia, med enkel adkomst, parkeringsmuligheter og utmerket forbindelse til alle tjenester.

Hovedegenskaper

Beliggenhet: Alcanada, Alcúdia
Utsikt: panoramautsikt over havet og Alcúdia-bukten
Innvendig planløsning: 4 soverom
Bad: flere fullt bad, ett en-suite
Etasjer: boligen fordelt på 3 plan
Dagsone: stor stue og separat kjøkken
Utvendig: stor forreste terrasse med utsikt over havet
Basseng: privat basseng med chillout-område og grill
Garasje: svært romslig, med lader til elektrisk kjøretøy
Vaskerom: separat, med adkomst fra gaten
Tillatelse: uvanlig tillatelse for ferieutleie
Adkomst: direkte vei til stranden
Nærhet: nær sentrum av Puerto de Alcúdia

Merverdi

Ferieutleietillatelsen gjør denne eiendommen til en utmerket investeringsmulighet med høy avkastning.
Den frontvendte havutsikten fra flere rom, inkludert hovedsoverommet, gir eiendommen en eksklusiv karakter som er vanskelig å finne.
Bassenget med chillout-område og grill, sammen med den romslige terrassen, gjør det mulig å nyte det middelhavsbaserte livsstilsområdet fullt ut.
Den svært romslige garasjen med elektrisk lader og direkte adkomst til stranden øker betydelig komforten og den differensierende verdien.

Mulighet

Ideell som en familiebolig i høy standard eller et luksuriøst annenhjem
Uslåelig alternativ for investorer som ser etter en eiendom med turistlisens
Privilegert beliggenhet, unike utsikter og kort vei til havet og sentrum av Puerto de Alcúdia

Beliggenhet og område

Aucanada (eller Alcanada) ligger i en skråning på en liten fjellside og gir stedet sjarmen til en ekte kystrettet landsby. Dens rolige strender, restauranter med utsikt, rolige gater og en av Europas beste golfbaner ved siden av Aucanada-fyret gjør dette til et idyllisk sted. I tillegg ligger det bare et steinkast fra Puerto de Alcúdia, der havbrisen og det nautiske livet utfyller den perfekte rammen for å bo eller nyte uforglemmelige ferier.

Opplysninger av interesse

Byggeår: 1990
Fellesutgifter: 5 euro / måned.
IBI: 400 €/år (ca.)
Avløp og søppel: 125 €/år (ca.)