Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Som ny og klar til å flytte inn, fullstendig renovert i slutten av 2025.

Motivert selger, pris redusert fra 725.000 € til 655.000 €.

Renovert leilighet med 3 doble soverom og 2 bad i et svært ettertraktet boligområde, få skritt fra Centro Plaza (8–10 min) og Puerto Banús (15 min), og fra strendene, med alle tjenester, butikker, restauranter, Mercadona og andre supermarkeder like rundt hjørnet. Noen av de beste golfbanene og internasjonale skolene i nærheten.

Gjeldende Førstegangsutstedelse (LPO) og ferieutleie tillatt av kommunen.

Svært romslig og lys leilighet med 3 soverom og 2 bad i én etasje: ideell som familiebolig eller som en fantastisk investering, siden både langtids- og korttidsutleie etterspørres i området.

I følge skjøtet har denne romslige leiligheten i 1. etasje, som ligger i et hjørne, et bebygd areal på 124 m² og består av en romslig entré med flere innebygde garderober, kjøkken, en stor stue-spisestue, 3 soverom og 2 bad.

De 3 soverommene har innebygde garderober, og to av dem er så store at de gir ekstra plass til et skrivebord, et studie-/arbeidsområde eller en walk-in-garderobe ved dobbeltsengen.

Det finnes også to store innebygde garderober i entréen og ved det andre badet.

Du får en nydelig og romslig terrasse, tilgjengelig både fra stuen og fra hovedsoverommet, et perfekt sted å slappe av eller nyte måltider utendørs.

Den brede stue-spisestuen er fylt med naturlig lys og tilbyr panoramautsikt helt til La Concha.

Boligen ligger i 1. etasje i de øvre blokkene i boligområdet. Den er enkelt tilgjengelig fra hovedinngangen via heis eller trapper, og har fullstendig privatliv samt nydelig utsikt over området rundt og fjellet.

Salgsprisen inkluderer én parkeringsplass i underjordisk garasje.

Tre svømmebasseng: ett olympisk og et oppvarmet om vinteren, i tillegg til et barnebasseng.

Boligområdet er privat, er svært godt vedlikeholdt og har sikkerhet og døgnbemannet vaktmester-/resepsjonstjeneste 24 timer i døgnet.

Andre høydepunkter ved denne eiendommen:
- Romslig og lys.
- Ny og godt designet kjøkkenløsning med Bosch-hvitevarer.
- To nye bad med innfellingsdusj i plan med gulv og LED-belysning.
- Ny varmtvannsbereder med høy effektivitet.
- Fire nye enheter med aircondition.
- Parkett-/tregulv av høy kvalitet.
- LPO.

Mulighet for å installere en lader for elektriske kjøretøy i parkeringsplassen.

Mange av de 3-romsleilighetene som selges i dette boligområdet er mye mindre; de har gjort det opprinnelige kjøkkenet om til et lite soverom og integrert det i stuen.