Finca/Herregård til salgs i L'Albiol, Tarragona

Nøkkelferdig middelhavsfinca – Masia les Voltes – Nær Reus & Tarragona, Catalonia, med 2,5 millioner liter privat brønnvann per år.

Vi tilbyr omtrent 210 m² med komfortabel boareal på over 21 700 m² (2,17 hektar) privat grunn, gjemt i de frodige, grønne åsene i Catalonia.

Beliggende kun 15 minutter fra Reus, 20 minutter fra Tarragona og 1 time fra Barcelona, gir eiendommen en sjelden kombinasjon av full landlig privatliv og rask tilgang til strender, Reus lufthavn, butikker, skoler, helsesenter, sportssenter og restauranter.

Masia les Voltes er nøye restaurert med materialer av høy kvalitet, og blander autentisk katalansk karakter med moderne nord-europeisk komfort og funksjonalitet. Eiendommen selges møblert, inkludert det meste av møbler og store hvitevarer kjøpt spesielt til dette hjemmet i 2024–2025. Starlink høyhastighetsinternett gjør eiendommen like godt egnet for fjernarbeidende profesjonelle som for familieliv.

Dette er et fullt etablert hjem, utviklet for umiddelbar helårsbruk—uten stresset, usikkerheten, utfordringene eller renoveringsarbeidet som vanligvis forbindes med landlige eiendommer i Spania.

Ideelt for deg som leter etter plass, natur, privatliv og en roligere og mer bevisst livsstil i middelhavsklimaet, samtidig som du unngår den ekstreme varmen og vannmangelen som ofte oppleves i det sørlige Spania.

En av eiendommens mest spesielle egenskaper er overfloden av vann, dyreliv og fuglesang. Velvoksne hager tiltrekker seg et stort mangfold av fugler gjennom hele dagen, mens den private brønnen gir en pålitelig, uavhengig vannforsyning hele året—uten kostnad.
Plassert ved foten av Muntanyes de Prades, ligger Masia les Voltes ved siden av Torrent de les Voltes i den historiske dalen Bonretorn. Det omkringliggende landskapet inngår i Francolí sitt hydrografiske nedbørfelt, og eiendommen har fordelen av en privat brønn godkjent for opptil 2,5 millioner liter vann per år.

Om våren og sommeren kan man høre nattergaler etter solnedgang, noe som gjør kveldene på terrassen virkelig uforglemmelige. Grunnens utforming gir fullstendig privatliv, en sterk følelse av frihet og et utmerket potensial for dem som ønsker en mer selvforsynt livsstil.

Hjemmet har:
• Romslig, godt isolert stue med høy-effektiv panoramapeis og stort bilde-vindu
• Spisestue vendt mot sør med vakker utsikt over dalen
• Skreddersydd kjøkken i murverk med Lacunza vedfyrt ovn
• 5 soverom
• 2 fullstendig renoverte bad
• Romslig studio / hjemmekontor med peis

Utendørs finner du:
• Inngjerdet frukthage med sitrus-, fiken-, kirsebær-, eple-, granateple- og avokadotrær
• Oliven- og mandeltrær
• Lite vinlandskap
• Velvoksne furutrær og naturlige terrasser
• Flere områder for utendørs spising og sittegrupper
• Plunge-pool med utsikt over dalen
• Fullstendig lekeplass for barn

Moderne infrastruktur:
• Privat brønn med årlige 2,5 millioner liter vannrettigheter som gir gratis vann
• Nedgravd vanntank på 20 000 liter med filtreringssystem
• 8000 liter system for gråvann og innsamling av regnvann til landbruk
• Ny septiktank med infiltrasjonsfelt (2025)
• Fullstendig fornyet rørleggerarbeid i hele huset (2025)
• Fujisol solbereder som gir nesten gratis varmtvann
• Fire varmekilder med vedfyring
• Herschel infrarøde varmepaneler i takmontering med separate berøringsskjerm-kontrollpaneler
• Starlink høyhastighetsinternett med utvidet dekning
• Tilkoblet strømnettet med utmerket potensial for fremtidige solcellepaneler og fullstendig off-grid-bolig
• Røyk-, varme- og detektorer for karbonmonoksid

Lokasjonens høydepunkter
• 15 minutter til Reus
• 20 minutter til Tarragona
• 1 time til Barcelona
• Nært strender og Reus lufthavn
• Enkelt å nå daglige fasiliteter og skoler
• Årlig IBI-eiendomsskatt: ca. €381

Kom bare, flytt inn, pakk ut og start ditt nye liv.

Ta gjerne kontakt med meg for spørsmål, brosjyren eller videovisning av eiendommen.