Finca/Herregård til salgs i L'Albiol, Tarragona

Nøkkelferdig middelhavsfinca – Masia les Voltes – I nærheten av Reus & Tarragona, Catalonia

Tilbyr ca. 210 m² komfortabel boareal på over 21 700 m² (2,17 hektar) privat grunn, omgitt av frodige grønne åser i Catalonia.

Beliggende kun 15 minutter fra Reus, 20 minutter fra Tarragona og 1 time fra Barcelona. Eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av full landlig privatliv og rask tilgang til strender, Reus lufthavn, butikker, skoler, helsestasjon, sportssenter og restauranter.

Masia les Voltes er nøye restaurert med materialer av høy kvalitet, og kombinerer ekte katalansk karakter med moderne komfort og funksjonalitet fra Nord-Europa. Eiendommen selges møblert, inkludert det meste av møblementet og store hvitevarer kjøpt spesielt til dette huset i 2024–2025. Høyhastighets Starlink-internett gjør eiendommen like godt egnet for eksterne fagfolk som for familieliv.

Dette er et fullt etablert hjem, utformet for umiddelbar helårsbruk – uten stresset, usikkerheten, utfordringene eller renoveringsarbeidet som typisk følger med landlige eiendommer i Spania.

Ideelt for deg som ser etter plass, natur, privatliv og en roligere, mer bevisst livsstil i middelhavsklimaet, samtidig som du unngår den ekstreme varmen og vannmangelen som ofte oppleves i det sørlige Spania.

En av eiendommens mest spesielle egenskaper er overfloden av vann, dyreliv og fuglesang. Vel etablerte hager tiltrekker seg et stort mangfold av fugler gjennom hele dagen, mens den lovlige private borebrønnen gir en pålitelig uavhengig vannforsyning året rundt uten kostnad. Om våren og sommeren kan nattergaler høres etter solnedgang, og gjør kveldene på terrassen virkelig uforglemmelige. Grunnen gir fullstendig privatliv, en sterk følelse av frihet og utmerket potensial for dem som ønsker en mer selvforsynt livsstil.

Huset har:
• Romslig, godt isolert stue med effektiv panoramapeis og stort bilde-vindu
• Spisestue vendt mot sør med nyd utsikt over dalen
• Skreddersydd kjøkken i murverk med Lacunza vedfyrt komfyr/peisovn
• 5 soverom
• 2 fullt renoverte bad
• Romslig studio / hjemmekontor med peis

Utendørs finner du:
• Inngjerdet frukthage med sitrus-, fiken-, kirsebær-, eple-, granateple- og avokadotrær
• Oliven- og mandeltrær
• Liten vinmark
• Vel etablerte furutrær og naturlige terrasser
• Flere uteområder for spising og avslapning
• Plunge-pool med utsikt over dalen
• Komplett lekeplass for barn

Moderne infrastruktur:
• Lovlig privat borebrønn med vannrettigheter som gir gratis vann
• 20 000 liter nedgravd vanntank med filtreringssystem
• 8000 liter system for gråvann og oppsamling av regnvann til landbruk
• Ny septiksystem med infiltrasjonsfelt (2025)
• Fullstendig fornyet røranlegg i hele huset (2025)
• Fujisol solvarmebereder som gir nesten gratis varmtvann
• Fire varmekilder med vedfyring
• Herschel infrarøde varmepaneler i taket med individuelle berøringsskjermkontroller
• Starlink høyhastighetsinternett med utvidet dekning
• Tilkoblet strømnettet med utmerket potensial for fremtidige solcellepaneler og fullt off-grid liv
• Røyk-, varme- og gass-/karbonmonoksiddetektorer

Lokasjonsfordeler
• 15 minutter til Reus
• 20 minutter til Tarragona
• 1 time til Barcelona
• Nær strender og Reus lufthavn
• Enkelt tilgang til daglige fasiliteter og skoler
• Årlig IBI-eiendomsskatt: ca. €381

Kom bare, pakk ut og start livet ditt i det nye hjemmet.

Ta gjerne kontakt med meg for spørsmål, brosjyren eller en video-gjennomgang av eiendommen.