Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Garza til salgs. Denne sjarmerende boligen i en høyde har en privilegert beliggenhet med utsikt over Dalt Vila, og strekker seg mot den fjerne silhuetten av Formentera. Eiendommen kombinerer tradisjonell middelhavskarakter med et nøye planlagt design som omfavner omgivelsene og det naturlige lyset. Den forhøyede plasseringen og sørvendtheten forbedrer både privatliv og utsiktens kvalitet gjennom hele dagen. Det er lagt frem et renoveringsprosjekt, som gir potensial til å utvide og foredle den eksisterende boligen ytterligere.

Adkomst, inngang og parkering

Eiendommen ligger i Can Besso mellom Jesús og Can Pep Simó. Adkomsten er enkel, og man kjører direkte til huset, som ligger godt til rette i omgivelsene.

Planløsning

Den eksisterende frittliggende villaen har et ca. bygget areal på 200 m², fordelt på to hovedplan og et ekstra, nederste rom.

Kjeller-/hovedetasje inneholder to soverom med eget bad, hvert med sitt eget bad, og gir komfort og privatliv.

Øverste etasje rommer hovedoppholdsarealet, med et åpent kjøkken og en stue med peis, som skaper en varm og hjemmekoselig atmosfære. Dette området åpner seg direkte mot en terrasse utformet for uteliv, med et sitteområde og en spiseplass vendt mot de panoramiske utsiktene.

Under terrassen finnes et studierom, som tilfører fleksibilitet til bruken av eiendommen.

Uteområder

Uteområdene er lagt opp for å få mest mulig ut av den naturlige beliggenheten. Et svømmebasseng på ca. 45 m² ligger i en fremtredende posisjon, med et separat hageområde under det. Eiendommen er omgitt av en hage i balearsk stil, som forsterker dens middelhavspreg og tilbyr et mangfold av uterom.

Teknisk utstyr

Et renoveringsprosjekt er lagt frem med hensikt om å legge til to ytterligere soverom med eget bad, og dermed presenteres en mulighet for å forbedre både kapasitet og verdi. Det er ikke oppgitt flere tekniske spesifikasjoner.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Eiendommen ligger i et av de mest ettertraktede områdene nær Ibiza by, og har panoramautsikt over Dalt Vila og gjennom havet mot Formentera. Sørvendtheten sikrer utmerket naturlig lys og solinnstråling gjennom hele dagen.

Ideell for

"Can Garza" er denne eiendommen ideell for dem som leter etter en bolig med særpreg og enestående utsikt, kombinert med muligheten til å tilpasse og utvide gjennom et renoveringsprosjekt. Den vil særlig tiltrekke kjøpere som ønsker et godt beliggende hjem nær Ibiza by, med stort potensial for omforming til en raffinert middelhavsoase.