Villa til salgs i Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería by, Almería

Eksklusjonshytte med havutsikt, Alcazaba og Cabo de Gata. Unik bolig med stort investeringspotensial.

Det finnes eiendommer som skiller seg ut på grunn av sine kvadratmeter. Andre på grunn av beliggenheten. Og så finnes det dem som samler begge egenskapene på et virkelig privilegert sted.

Vi presenterer denne eksklusive frittliggende hytta på en tomt på 1.004 m2, med imponerende panoramautsikt over havet, Alcazaba og Cabo de Gata naturpark, i et av byens roligste og mest etablerte boligområder.

Boligen har 253 m2 bebygd areal fordelt på to plan:

Hovedbolig:
• 3 romslige soverom.
• 2 komplette bad.
• Lys stue med adkomst til uteområdene.
• Separat kjøkken.
• Terrasse med fri utsikt.

Selvstendig leilighet i øverste etasje:
• Privat adkomst.
• 2 soverom.
• 1 komplett bad.
• Ideell for familie, gjester eller separat utleie.

Eiendommen har omfattende oppgraderinger rettet mot komfort og energisparing:

• 12 fotovoltaiske solcellepaneler som dekker praktisk talt hele boligens strømforbruk.
• Vinduer i PVC med Climalit-system.
• Luftkondisjonering.

Ute finner du en ekte privat oase:

• Et etablert hageanlegg med palmer og frukttrær.
• Privat basseng.
• Grillområde.
• Idrettsbane.
• Hønsehus.
• Parkeringsområde.
• Kjeller og bod.
• Flere terrasser og rom for å nyte det middelhavske klimaet hele året.

I tillegg til å være en praktfull familiebolig, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet for utviklere og investorer.

Tomten er fullt ut bebyggbar og, i henhold til gjeldende plan- og bygningsregler, tillater den å utnytte hele arealet med kjeller-/bakkeplan, første etasje og loft, og tilbyr et høyt utbyggingspotensial med estimert kapasitet for omtrent 24 leiligheter, avhengig av nødvendig teknisk og urbanistisk verifisering.

Beliggenheten, den privilegerte utsikten og utviklingspotensialet gjør denne eiendommen til en investering som er vanskelig å finne i markedet i dag.

En unik mulighet til å bo i et enestående hus eller utvikle et eiendomsprosjekt med stor verdi.