Leilighet til salgs i Roses, Girona

Vi presenterer denne romslige leiligheten på 96 m2 bebygd areal, som ligger midt i Calle Mayor, i hjertet av den historiske bydelen i Roses, bare noen få meter fra stranden, fra strandpromenaden, fra butikker og fra alle tjenester. Bygningen har bestått den tekniske bygningsinspeksjonen (ITE) med gode resultater. Denne andre etasjen uten heis tilbyr 3 store dobbeltrom, en stor stue-spisestue med peis, et separat kjøkken og et fullt bad. De romslige arealene og planløsningen gjør det mulig å tilpasse boligen til dagens behov samtidig som dens opprinnelige karakter bevares.

Det store høydepunktet ved denne eiendommen er den imponerende private terrassen på omtrent 55 m2, et ekstraordinært privilegium i den historiske delen av Roses – en egenskap som nesten er umulig å finne i dag. Dette eksklusive utendørsområdet har vaskerom, et andre fullt bad og mange muligheter for å skape en chill-out-sone, et sommer-spiserom, et studio, en plass til hjemmekontor/telearbeid eller rett og slett et hjørne der du kan nyte middelhavsklimaet hele året.

Her kan du nyte den mest autentiske essensen av Roses, en by med mer enn to tusen år med historie, en av de vakreste buktsonene i Middelhavet, utmerket gastronomi, marinaer, strender, viker og en enestående livskvalitet hele året. investering.

Salgspris: 240.000€. Omtrentlig total kjøpskostnad (inkludert skatter og utgifter): 267.000 €. Tettsonert område: Ja. Stor innehaver: Nei. Bebodstadfesting: CHG00669326001. Energisertifikat: Gyldig 2BP3K73DF. Energibruk: 382 kWh/m2 per år, CO₂-utslipp: 80 kg CO₂/m2 per år. Felleskostnader og IBI: Omtrent 500 € per år.