Kommersiell til salgs i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Oppdag en enestående investering under takstverdi i Plaza de Almagro Madrid — en sjelden mulighet som gir enestående fleksibilitet, førsteklasses synlighet og betydelig langsiktig oppside. Denne allsidige eiendommen kan fås som en 130 m² enhet i første etasje med terrasse og privat parkering, eller som hele 266 m², inkludert en ombyggbar toppetasje som passer ideelt for boligformål. Eiendommen ligger mellom travle restauranter og er omgitt av Almagros levende bo- og næringsblanding, og fremstår som en tydelig attraktiv investering for investorer, gründere eller livsstilskjøpere som søker verdi, beliggenhet og fremtidig potensial.

Under takstverdi — priset betydelig under reelt markedspotensial

Valg mellom 130 m² i første etasje eller 266 m² hele eiendommen

Ombyggbar toppetasje for boligformål

Én privat parkeringsplass per etasje — 2 totalt

Stor for-terrasse som egner seg godt for servering eller kundeorienterte virksomheter

Åpen planløsning som kan tilpasses ulike kommersielle bruksområder

Førsteklasses synlighet mellom to restauranter med høy trafikk

Ligger i prestisjefylte Plaza de Almagro, Madrid

Svært gode transportforbindelser og høy fottrafikk

Før-/etterbilder og AI-visualiseringer tilgjengelig for å vise mulighetene

Denne sjeldne muligheten i Plaza de Almagro kombinerer beliggenhet, fleksibilitet og verdi i et av Madrids mest ettertraktede områder. Tilbudt under takstverdi gir eiendommen en umiddelbar egenkapitalfordel i et marked der takstberegninger tradisjonelt er mer konservative enn reelle markedsverdier.

Eiendommen er tilgjengelig i to ulike konfigurasjoner:

130 m² i første etasje — med en romslig for-terrasse, åpen planløsning innvendig og en privat parkeringsplass.

Hele 266 m² — inkludert toppetasjen, som kan bygges om til en boligleilighet, studio eller et rom for kombinasjonsbruk. Denne etasjen har også sin egen private parkeringsplass.

Første etasje har enestående synlighet, plassert direkte mellom to travle restauranter som skaper jevn fottrafikk og naturlig eksponering. Med direkte adgang fra gaten, bred fasade og mulighet for uteservering/utendørs terrasse, passer den perfekt til serveringsvirksomhet, boutiquehandel, skjønnhet og velvære, profesjonelle kontorer eller coworking-konsepter.

Den åpne planløsningen på tvers av begge etasjene gjør det enkelt å tilpasse eiendommen til et bredt spekter av kommersielle formål eller livsstilsbruksområder. Investorer kan utforske flere strategier: drive en virksomhet i første etasje mens man bygger om toppetasjen til en privat bolig, skape et utleiemodell med dobbel inntekt, eller utvikle et førsteklasses næringsareal med terrasse-appell.

Plassert midt i Plaza de Almagro, drar eiendommen nytte av en dynamisk kombinasjon av boligprestisje og kommersiell aktivitet. Svært god tilknytning, sterk lokal etterspørsel og områdets vedvarende attraktivitet gjør dette til en trygg langsiktig investering med betydelig potensial for verdistigning.

For å hjelpe deg å visualisere mulighetene, inkluderer annonsen før- og etterbilder samt AI-genererte illustrasjoner som viser ulike kommersielle konfigurasjoner og designkonsepter.

Med priser som starter på €99.000 per etasje, inkludert parkering og terrasse, er dette en enestående mulighet i sentrale Madrid — ideelt for investorer, gründere og kjøpere som søker en fleksibel, verdifull eiendel i en førsteklasses beliggenhet

Én parkering plass i hver etasje - to i alt