Villa til salgs i Estepona, Málaga

Ligger i et eksklusivt boligkompleks med kun 14 private boliger, med et vakkert fellesbasseng og nøye vedlikeholdte hager, tilbyr denne romslige villaen i flere plan god plass, en førsteklasses beliggenhet og et stort potensial – alt i én og samme eiendom.

Bare noen skritt fra sanden på Playa del Cristo og i gangavstand til marinaen og bykjernen i Estepona, med restauranter, butikker og alle fasiliteter innen rekkevidde, er dette en mulighet til å nyte den autentiske middelhavsstilen.

Villaen er fordelt på fire plan og har ca. 278,75 m² bebygd areal. Hovedplanet har et fullt utstyrt kjøkken, et gjestetoalett og en lys spisestue-/stue i åpen løsning som har direkte forbindelse til en romslig, hevet terrasse med delvis utsikt mot Middelhavet – ideell for utendørsopphold, avslapning eller for å ta imot gjester.

På øverste plan finner du hovedsuiten, med eget bad og en privat terrasse med utsikt mot havet. Herfra går man opp til øverste plan, der man finner et kontor eller et ekstra rom med panoramautsikt, som skaper en rolig og privat plass for arbeid eller avslapning. To ekstra soverom og et komplett bad fullfører dette planet.

Semikjellerplanet tilfører eiendommen stor fleksibilitet. For tiden er det innredet som en separat leilighet, men det kan enkelt integreres med hovedboligen. Det har to soverom, et bad, en vinkjeller, en stue med direkte adkomst til hagen og innvendig forbindelse til den private garasjen. Dette området kan enkelt omgjøres til kino, treningsrom, lekeområde, innkvartering for gjester eller til og med beholdes som en selvstendig enhet med utleiepotensial.

Eiendommen ligger på en privat tomt på 319,50 m², og tilbyr i tillegg muligheten til å bygge et privat basseng eller designe en landskapsarkitektonisk hage som utfyller den drømte livsstilen på Costa del Sol.

Hovedegenskaper:
278,75 m² bebygd areal · Tomt på 319,50 m² · 5 soverom · 3 bad · Kontor · Privat garasje · Utsikt mot havet og fjellene · Felles basseng og hager · Mulighet for å bygge privat basseng · Kort gangavstand til stranden, marinaen og sentrum i Estepona.

Felleskostnader og vedlikehold:
Fellesutgifter: 108 €/måned · IBI: 1.065 €/år · Renovasjon: 185 €/år