Bedrift til salgs i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Kommersiell eiendom med lønnsomhet | trygg investering i sentrum av San Pedro Alcántara

Fantastisk mulighet for investorer som ser etter en konsolidert eiendel med eiendomsverdi, med inntekter fra første dag.

Denne romslige lokale handelsenheten på 160 m² bebygd areal ligger for tiden utleid til solide og ansvarlige leietakere, med kontinuitet i virksomheten, og gir kjøperen stabilitet og ro.

Den store verdien ligger i den strategiske hjørneplasseringen, en av markedets mest etterspurte egenskaper i kommersielle lokaler, takket være den ekstraordinære synligheten fra ulike steder man passerer. Eiendommen har en bred fasade som er fullstendig glasset, med 4 butikksvinduer, som sikrer en enestående butikkfront og stor eksponeringskapasitet for all slags aktivitet. Hjørnelokaler registrerer ofte høyere kommersiell oppmerksomhet og bedre evne til å tiltrekke seg kunder takket være dobbel orientering og god synlighet.

Den innvendige disponeringen har 3 rom, 2 toaletter, lager- eller arkivområde og sikkerhetsdør, som gir funksjonalitet og fleksibilitet for flere typer kommersiell bruk.

Gjennom årene har de ulike etablerte virksomhetene i dette lokalet drevet med suksess, og dratt nytte av den utmerkede beliggenheten, den store kommersielle eksponeringen og den jevne fottrafikken.

Høydepunkter for investorer:

• Lokalet er for tiden utleid.
• Inntekter fra første dag.
• Seriøse og stabile leietakere.
• 160 m² bebygd areal.
• 155 m² bruksareal.
• Lokale i hjørne.
• 4 butikksvinduer i stor størrelse.
• Fasade fullstendig glasset.
• Utmerket kommersiell synlighet.
• God naturlig lyssetting.
• 2 toaletter.
• Lager / arkiv.
• Sikkerhetsdør.
• Ved gatenivå.
• Konsolidert kommersielt område.
• Høyt potensial for verdiøkning.

En solid eiendomsinvestering i ett av de mest dynamiske områdene i San Pedro Alcántara, ideelt for dem som ønsker å kombinere umiddelbar lønnsomhet, trygghet i eiendomsverdien og potensial for vekst på lang sikt.